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Agence immobilière Bordeaux St Augustin

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Bordeaux St Augustin 14 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX Tél : 0556518888

La Bourse de l'Immobilier Bordeaux St Augustin vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial. L'agence immobilière de Bordeaux St Augustin vous propose 31 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant : Mérignac Les Eyquems - Le Burck, Mérignac Bourranville - Le Jard - La Glacière, Bordeaux St Augustin - Pellegrin - Chaban-Delmas, Mérignac Arlac , Bordeaux Caudéran , Bordeaux, Mérignac

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Notre secteur immobilier

Bordeaux (33000;33100;33200;33300;33800) est une commune du département de la Gironde (33).
Il y a 239 160 habitants et 31 % sont propriétaires de leur logement.
La taxe foncière s'élève à 28 % du loyer annuel estimé si le logement était loué (après abattements).
On y trouve une majorité d'appartements (76 %) de 3 pièces en moyenne.
On y trouve 363 monuments historiques notamment la cathédrale Saint-André et l'Hôtel de la Bourse.
Il y a 47 écoles maternelles, 68 écoles primaires, 31 collèges et 58 lycées.
La commune est desservie par 389 arrêts de bus et 47 tramways.

Depuis le XVIIIème siècle, Bordeaux reste réputée dans le monde entier pour son vignoble. Au cours du XIXème siècle, la construction du Pont de Pierre reliant les deux rives ainsi que de nombreux aménagements insufflent un nouvel essor à la ville : Bordeaux s’agrandit. Au XXème siècle, afin de compléter les boulevards devenus trop étroits, le quartier Saint-Augustin s’étend jusqu’au quartier Victor Hugo et au pont de Pierre. Aujourd’hui, avec ses 13 820 habitants, Bordeaux Saint-Augustin est un quartier attractif où il fait bon vivre au sein d’une ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.

Classée neuvième ville de France de par sa population et réputée pour son cadre de vie attrayant ainsi que pour la beauté de son architecture, Bordeaux se situe dans le Sud-Ouest, près de la côte Atlantique. La ville se divise en trois parties et douze quartiers dont le Quartier de l’Hôtel de Ville (Quinconces, St Pierre, St Eloi), le Quartier Saint-Augustin comprenant Victor Hugo, le Quartier Capucins, le Quartier Nansouty (St-Genès, Simiot, Barrière de Toulouse) ou encore le Quartier St-Jean. Situé dans le canton Bordeaux-4, le quartier Saint-Augustin s’étend de la Garonne à l’Ouest de Bordeaux jusqu’aux frontières de Quintin-Loucheur et Tauzin.

Reliée aux quatre coins de la France, Bordeaux est un nœud routier et autoroutier admirable avec l’autoroute A10 en direction de Paris (585 km) via Poitiers (228 km), l’autoroute A89 allant vers Périgueux (130 km), Limoges (221 km), Brive-la-Gaillarde (200 km) jusqu’à Clermont-Ferrand (369 km), l’autoroute A62 vers Toulouse (220 km), l’autoroute 65 menant à Pau (216 km) via Mont-de-Marsan (133 km) et enfin l’autoroute A63 rejoignant l’Espagne tout en passant par Bayonne (192 km). Bordeaux est également équipée d’une ceinture périphérique (Rocade A630) desservant les communes des alentours, membres de La Communauté Urbaine Bordelaise (CUB) comme Mérignac, Pessac, Le Bouscat, Bruges, Talence, Bègles, Cenon, Floirac et Lormont. De nombreux TGV partent quotidiennement de la Gare SNCF vers les plus grandes villes de France (Paris, Pau, Lyon, Toulouse, Marseille, Strasbourg, Lilles et bien d’autres). Etablie près de Mérignac, la gare de Caudéran Mérignac assure aussi de multiples liaisons. Enfin, toute la communauté urbaine est desservie par les Transports en Commun Bordelais (TBC) qui comprennent plusieurs lignes de bus et de tramways.

Bordeaux est une ville à l’économie très dynamique qui s’étend vers de multiples secteurs d’activité. Considérée comme la capitale mondiale du vin, elle abrite d’innombrables vignobles dont les plus célèbres sont ceux de Saint-Émilion, Pauillac, Saint-Estèphe, Sauternes et Pomerol. Bordeaux demeure également une ville industrielle remarquable et accueille les plus grandes entreprises comme le constructeur Ford, Michelin ainsi que Dassault, Safran (l'ancienne Snecma), EADS, Thales, CDiscount. De plus, l’agglomération reste un pôle majeur de l’aéronautique puisque les avions Falcon, le cockpit de l'Airbus A380 et les propulseurs d'appoint de la fusée Ariane y ont été construits. Les industries de la pétrochimie et de la pharmaceutique (Sanofi-Aventis), mais aussi l'industrie agroalimentaire (LU et Cacolac) sans oublier les vins et spiritueux (Marie Brizard et Ricard) sont également présents. Bordeaux est le siège du Groupe Sud-Ouest sans oublier la Chambre de commerce et d'Industrie de Bordeaux et d’Aquitaine. Des centres commerciaux se trouvent en périphérie (Mériadeck, Mérignac Soleil et Bordeaux Lac) tandis que d’innombrables enseignes sont aisément accessibles au centre-ville (par exemple Monoprix, Galeries Lafayette, Virgin, Fnac, Décathlon).

Bordeaux Saint-Augustin possède également des échoppes et des commerces animés. Doté d‘un véritable potentiel en plein développement, ce quartier accueille des dépôts de bus de la CUB sur les sites situés allée des Pins et boulevard Pompidou. Non loin du Centre Hospitalier Charles Perrens, le quartier Bordeaux Saint-Augustin dispose d’un pôle hospitalo-universitaire d’envergure internationale (Institut Polytechnique de Bordeaux – sciences de la vie et sciences de la santé et l’Université Victor Segalen Bordeaux-2) complété par des laboratoires de recherche (INSERM et CNRS).

Bordeaux Saint-Augustin dispose aussi de nombreux établissements scolaires (école Albert Thomas, Gan Yossef, Alphonse Dupeux et l’école Saint-Augustin ainsi que le Collège Emile Combes, le lycée professionnel privé Saint-Augustin sans oublier Becky’s School spécialité dans l’apprentissage des langues étrangères).

Le quartier Bordeaux Saint-Augustin regorge d’activités, notamment grâce à son patrimoine historique remarquable (clocher de Saint-Augustin, cimetière La Chartreuse, ambiance pittoresque du village) à proximité de monuments incontournables, inscrits au patrimoine mondiale de l’UNESCO, comme la basilique Saint-Michel, la cathédrale Saint-André, la basilique Saint-Seurin, l’abbatiale Sainte-Croix et bien d’autres. Du côté de Victor Hugo, l’animation ne manque pas avec les nombreux marchés (« Nature et bio » au quartier de la Grosse Cloche) et une vie associative très riche, qui organise régulièrement des expositions, des concerts et spectacles à la Bibliothèque Saint-Augustin, au Théâtre des Salinières, sur la place de l'Eglise Saint-Augustin ou encore au Palais des Sports).

La salle Saint-Augustin sera prochainement agrandie afin de répondre aux besoins des habitants. L’association Les Jeunes de saint-Augustin (JSA) propose de nombreuses activités sportives (Babington, basket, judo, escalade, volley, yoga et beaucoup d’autres). Enfin, le Stade « Chaban Delmas », qui accueille de grandes manifestations sportives (coupe du monde de football en 1938 et 1998 mais aussi coupe du monde de rugby en 2007) est le neuvième plus grand stade français. Le stade comprend également de multiples équipements (comme une piste d’athlétisme, des sautoirs, un terrain de tennis ainsi que plusieurs salles de boxe, de sports collectifs, d’arts martiaux et de musculation).

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