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Agence immobilière Brest Centre

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Agence immobilière Brest Centre 35 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 29200 BREST Tél : 0298460304
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Notre secteur immobilier

Brest est une ville de 139 680 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires. Brest est une ville calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons. Il y a 1 770 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Brest se développa particulièrement sous le Second Empire, lorsqu’un pont tournant fut érigé sur la Penfeld par Napoléon III. L’agrandissement de l’Arsenal et le prolongement du chemin de fer, lui insuffla une nouvelle dimension commerciale. Aujourd'hui, il s’agit d’une ville universitaire importante, qui compte en tout 141 315 habitants, dont 27 649 vivent à Brest-centre. La ville est divisée en sept grands quartiers, possédant chacun une mairie avec un maire délégué (Bellevue, Brest-centre, Europe, Lambézellec, Quatre Moulins, Saint-Marc et Saint-Pierre). L’architecture du centre s’inscrit dans un mouvement moderne, tout en respectant les formes géométriques de Vauban, le célèbre urbaniste du XVIIIème siècle.

Chef-lieu d’arrondissement du département du Finistère, à l’extrémité ouest de la Bretagne, Brest est installée sur une péninsule. Elle est entourée à l’ouest et au nord par l’océan, à l’est par Landerneau et Morlaix, tandis qu’au sud, elle donne sur une vaste baie nommée « le goulet de Brest ». Les quartiers St Luc, Octroy, Harteloire, Kerfautras et Port de Commerce délimitent l'Hyper centre de Brest. Son axe majeur nord-sud s’organise autour de la rue de Siam, ayant pour extrémité la Place de la Liberté, l’hôtel de ville et le pont de la Recouvrance, tandis que son axe mineur est-ouest, bordé par des administrations publiques, se termine à l’intersection de la Banque de France, la Place Wilson et du tribunal sur le cours Dajot. De par sa situation, Brest apparaît comme un terminus ferroviaire, routier et aérien. Deux voies express gratuites, venant de Paris, la relient à Rennes (située à 243 km) par la RN 12, ainsi qu’à Nantes (à 296 km) par la RN 165. Une troisième route nationale assure la liaison à l’est, avec une rocade contournant partiellement la ville. Quimper se situe à 71 km. La gare est quotidiennement desservie par plusieurs TGV arrivant directement à Paris-Montparnasse en moins de quatre heures. Brest possède un important aéroport dans la commune de Guipavas. Le port est aussi utilisé pour les transports de passagers à destination de la presqu’île de Crozon. Elle est également dotée d’un réseau de bus, Bibus, composé d’une vingtaine de lignes. Il s’agrandira en juin 2012, afin de relier la Technopôle à Kergaradec et au Froutven. Le tramway sera mis en service au centre-ville dès juin 2012.

Brest est le siège de la Chambre de commerce et d'industrie, qui gère des infrastructures de réparation navale civile, l'aéroport de Brest Bretagne ainsi que plusieurs ports (le port de commerce, le port de pêche, le port de Camaret, le port de Landerneau, le port de Lanildut, le port de l'Aber-Wrac'h). Après Toulon, Brest est le deuxième port militaire de France. Elle possède une économie solide et dynamique avec sa présence au sein de trois pôles de compétitivité labellisés par l'État en 2005 (Le pôle Mer Bretagne, Le pôle Images et Réseaux, Le pôle Valorial, sur les sciences du vivant et l'agroalimentaire). Le tertiaire représente 75 % de l’activité du bassin et accueille notamment le groupe bancaire Arkéa, les hôtels B&B, le groupe Eurodif et la marque de surfwear Kanabeach. Plusieurs entreprises, dans le domaine des biens d’équipements, sont également implantées en ville (dont Cabasse, DCNS, Thales Airbone Systems, Jabil Circuit, Thales Underwater Systems, SDMO Industries). Les métiers de la conception restent grandement valorisés, surtout dans le secteur maritime, puisque 60 % de la recherche française est basée à Brest. Sa Technopôle Brest Iroise regroupe les mondes de l’entreprise et de l’enseignement supérieur. Les écoles sont innombrables (École nationale d'ingénieurs de Brest, Ecole navale située dans l’anse du Poulmic à Lanvéoc, ESC Bretagne Brest, ISEN Brest, Institut universitaire européen de la mer, Télécom Bretagne et bien d’autres), tout comme les organismes de recherche (Centre de documentation de recherche et d'expérimentation sur les pollutions accidentelles des eaux (le Cedre), Centre européen de réalité virtuelle, Institut français de recherche pour l'exploitation de la mer (Ifremer), Institut polaire français, Service hydrographique et océanographique de la marine (SHOM)). Brest dispose naturellement de toutes les commodités pour le quotidien (notamment les Hypermarchés E. Leclerc, Carrefour et Géant). Plusieurs centres hospitaliers réputés (Hôpital de la Cavale Blanche, Hôpital Morvan, Hôpital psychiatrique de Bohars, Polyclinique de Keraudren, Clinique Pasteur Saint-Esprit, Hôpital d’Instruction des Armées Clermont-Tonnerre) offrent des soins de grande qualité. La ville accueille également le siège de plusieurs médias (notamment les radios Neptune, Fréquence Mutine, Radio U, RCF Rivages, France Bleu Breizh Izel ainsi que la Télévision générale brestoise, TGB, Tébéo, Canal Ti Zef) et possède un réseau de bibliothèques.

Ce dynamisme s’accorde harmonieusement avec les nombreux espaces verts, qui offrent des moments de détente à proximité de la ville (le vallon du Stang-Alar, le Jardin des Explorateurs, le jardin de l’Académie, le parc d’Eole et le Conservatoire Botanique National, qui cultive les espèces rares en voie de disparition des îles du monde entier). En flânant dans les rues, vous pourrez visiter de magnifiques monuments tels l’Eglise Saint-Sauveur, l’Eglise Saint-Louis et l’Eglise Saint-Martin. De multiples lieux culturels permettent de découvrir l’histoire de la ville (par exemple musée de la Marine de Brest, Musée des Beaux-Arts, Musée mémorial fort Montbarey). Afin de ravir les petits et les grands, Océanopilis, le parc de découverte des océans, situé dans le quartier Saint-Marc, abrite des milliers d’animaux. Plusieurs fêtes réunissent régulièrement l’ensemble des habitants (la Fête internationale de la mer, des bateaux et des marins, les Jeudis du Port, le Printemps des sonneurs, le Festival Européen du film court, le festival de musique électronique Astropolis, le festival des Beaux dimanches organisé par l'association Vivre la rue et le Festival intergalactique de l’image alternative). Les multiples équipements combleront les amateurs de sports avec les associations Tonnerre de Brest (football américain en ligue régionale), Etendard de Brest, (basket-ball Nationale Masculine 1), Arvor HB (Handball féminin) et Electrofoot brestois (Foot fauteuil), tous deux qualifiés au Championnat de France.

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