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Agence immobilière
Castanet Tolosan

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Bourse de l'Immobilier Castanet Tolosan 11 AVENUE DU LAURAGAIS
31320 CASTANET TOLOSAN

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Secteur immobilier

Castanet-Tolosan est une ville de 11 440 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Castanet-Tolosan est une ville calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 11 km de Toulouse ou 30 minutes en voiture.

Castnet-Tolosan doit son nom au latin castanea signifiant « châtaigne » en raison des châtaigniers couvrant ses coteaux. L’ajout officiel de « Tolosan » date de 1918 afin de distinguer la commune de celles qui portent le même nom dans la région. Les Romains s’étaient installés sur le territoire et contrôlaient ainsi les voies narbonnaises et pyrénéennes. En 1641, Louis XIII a institué le déroulement d’un marché hebdomadaire, qui perdure encore aujourd’hui et contribue à la renommée de Castanet-Tolosan. Afin de dynamiser son développement, Castanet-Tolosan adhéra au Syndicat InterCommunal de la Vallée de L’Hers (SICOVAL) en 1975. En pleine croissance, Castanet-Tolosan offre une vie des plus harmonieuses à ses 10 821 habitants.

Située au Sud-Est de l’agglomération toulousaine, aux portes du Lauragais, Castanet-Tolosan se niche sur le canal du Midi. Chef-lieu de canton, Castanet-Tolosan appartient à la communauté des commune SICOVAL comprenant d’Auzeville-Tolosane, Escalquens, Labège, Mervilla, Péchabou, Pompertuzat et Rebigue. L’axe routier RN113 permet de rejoindre très rapidement le centre-ville de Toulouse. L’autoroute A61 borde les frontières Est de la commune et offre un accès privilégié à la côte Méditerranéenne via Villefranche-de-Lauragais, Castelnaudary, Carcassonne et Narbonne. Castanet-Tolosan est également desservie de manière optimale par les transports en commun avec la navette communale gratuite ainsi que plusieurs lignes de bus du réseau TISSEO assurant des allers et retours quotidiens entre Toulouse et Castanet-Tolosan sans oublier les bus régionaux « Les Courriers de la Garonne » desservant les communes des alentours jusqu’à Carcassonne.

En partenariat avec SICOVAL, Castanet-Tolosan bénéficie d’une économie active et croissante. En effet, la zone d’activité intercommunale de Labège-Innopôle accueille un grand nombre d’entreprises, d’hôtels (dont Etap Hôtel Première Classe ou Appart’City). Le centre-commercial Carrefour de « Labège Grande Borde » propose des enseignes telles que Casa, Intersport, Optical Center, Hygéna Cuisines, IKKS, Boulanger, Darty, Noroto, Jouet Club et beaucoup d’autres. Castanet-Tolosan dispose aussi du Parc Technologique du Canal ainsi que des zones d’activités et artisanales de Vic-les-Graves où s’implantent régulièrement de nouveaux établissements. Castanet-Tolosan offre toutes les commodités de la vie quotidienne à ses habitants, notamment avec les supermarchés Intermarché et Marché Plus. Plusieurs établissements scolaires (les écoles maternelles et primaires Danton Cazelles, Damase Auba, Françoise Dolto, des Fontanelles et l’école bilingue français occitan La Calandreta ainsi que le collège Jean Jaurès) assurent un enseignement de qualité.

Castanet-Tolosan propose une multitude d’activité de loisirs pour toute la famille. Idéal pour profiter du grand-air, le parc de Rabaudy permet de se balader, de pique-niquer et de se détendre dans un cadre naturel préservé. Le patrimoine historique de la ville mérite d’être exploré avec la tour pentagonale du couvent des Cordeliers, le château des Rabaudy, la maison « Besset », l’hôpital Saint-Jacques et surtout le marché hebdomadaire créé par Louis XIII en 1641. Castanet-Tolosan ne manque pas d’animations culturelles avec ses espaces dédiés aux spectacles ou aux expositions (salle de la Ritournelle, salle de Vic, salle Jacques Brel, salle Dauriac à l’Hôtel de Ville sans oublier la ferme du Cavalié transformée en résidence d’artistes). Ainsi, les habitants de Castanet-Tolosan se réunissent régulièrement lors des manifestations (Semaine du développement durable, Festival Hip-Hop Parenthèse, Marché Bio, Carnaval, soirée Africa et bien d’autres). Le sport n’est pas en reste à Castanet-Tolosan avec le complexe sportif de Lautard, le Parc des Fontanelles (comprenant plusieurs terrains et un fronton de pelote basque), le parc du Château (avec des boulodromes), la Halle des sports « Urbain Dauriac » mais aussi la salle de danse « Marius Petipa ».

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