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Agence immobilière Chalais

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Chalais 3 AVENUE DE LA GARE 16210 CHALAIS Tél : 0545983000

La Bourse de l'Immobilier Chalais vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial. L'agence immobilière de Chalais vous propose 220 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant : Chalais, Saint-Romain, Passirac, Sainte-Souline, Saint-Quentin-de-Chalais, Montmoreau-Saint-Cybard, Montboyer, Brossac, Rioux-Martin, Yviers

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Notre secteur immobilier

Chalais (16210) est une commune du département de la Charente (16).
Il y a 1 840 habitants et 56 % sont propriétaires de leur logement.
La taxe foncière s'élève à 22 % du loyer annuel estimé si le logement était loué (après abattements).
On y trouve essentiellement des maisons (80 %) de 4,4 pièces en moyenne.
On y trouve 3 monuments historiques notamment Château et Eglise.
Il y a 1 école maternelle, 2 écoles primaires et 1 collège.

Le nom de Chalais fut mentionné pour la première fois aux environs de 1047, avec la construction d’un important château. Jusqu’au XIXème siècle, de nombreuses seigneuries se succédèrent à Chalais (dont Les Talleyrand-Périgord, les Marquis d'Excideuil ou les Barons de Mareuil). Grâce à la générosité de ses ressources naturelles, Chalais s’enrichit de l’agriculture et du commerce. La saveur de ses produits du terroir contribua fortement à sa renommée. L’arrivée du chemin de fer, à la fin du XIXème siècle, apporta un nouvel essor à Chalais. Devenue capitale du Sud-Charentes et chef-lieu de canton, Chalais poursuit son développement avec succès et offre un cadre de vie radieux à ses 1 910 habitants.

Dans le bassin versant de la Dordogne, Chalais se trouve au carrefour de quatre départements. Au cœur du pays Sud-Charente, Chalais bénéficie d’un environnement d’une beauté exceptionnelle. La Tude, un affluent de la Drone arrose le territoire de Chalais. Ses frontières jouxtent celles de Curac, Montboyer, Orival, Saint-Quentin-de-Chalais, Saint-Avit, Rioux-Martin et Yviers. Chalais est également entourée par les communes de Montlieu-la-Garde à l’Ouest, Barbezieux-Saint-Hilaire et Angoulême au Nord, Coutras au Sud et Périgueux à l’Est. Chalais est desservie par de nombreuses routes départementales, qui mènent notamment à la route N10 (en direction de Paris via Poitiers et Tours) et à l’autoroute A89 (reliant Bordeaux à Clermont-Ferrand via Brive-la-Gaillarde). La ligne de bus 11 du réseau « CG16 » circule quotidiennement entre Angoulême, Chalais et les communes des alentours. De plus, la gare SNCF de Chalais dispose de nombreux TER à destination de Bordeaux.

De par ses multiples ressources, Chalais bénéficie d’une vie économique florissante et croissante. Elle dispose de la zone industrielle La Baurie, qui accueille de nombreuses entreprises et artisans. Considérée pour sa beauté, son cadre vivifiant et son patrimoine historique, Chalais attire chaque année d’innombrables touristes. Un large choix de restaurants (notamment Le Relais du Château, La Bonne Humeur, La Bodéga, Le Primavera, La Cagouille ou Le Winger) mettent en valeur les produits locaux tandis que des lieux d’hébergement typiques (dont La Maison Charles Maurice, le Domaine du Grand Tourtre, Le Fagnard et le Château Labaurie) dynamisent les activités de Chalais. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Chalais, en particulier les supermarchés Biocoop et Intermarché. L’école maternelle et élémentaire Castel Marie ainsi que le collège Théodore Rancy assurent une scolarité de qualité à Chalais. Très proche, le lycée professionnel Arnaud Daniel, à Ribérac, permet aux élèves de poursuivre facilement leur scolarité.

La proximité du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offre de charmantes occasions de balades à pieds ou à vélo. Il ne faut pas manquer de visiter aussi le patrimoine historique de Chalais avec son château, son cloître et ses églises (Saint-Martial, Saint-Christophe et Sainte-Marie). Venez également découvrir le patrimoine gastronomique de Chalais avec ses producteurs locaux comme Le Marché Fermier, De Terroirs en Régions et Le Vignoble. Les arts et la culture sont particulièrement présents à Chalais, notamment avec la médiathèque municipale, le théâtre ainsi que l’Université Populaire. De nombreuses manifestations, comme le Loto Amicale des Pompiers, le Salon littéraire, la Bourse aux vêtements le Concert Eglise St Martial, la Fête du Veau, la Fête de la Musique, le Marché de Noël ou encore les Journées du Patrimoine animent la vie des habitants de Chalais. Toutes les activités sportives sont naturellement représentées à Chalais, avec un large choix d’équipements comme le terrain de football, le boulodrome, le complexe sportif et sa piscine, le gymnase du collège, les salles omnisports et l’espace Tati.

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