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Agence immobilière Culan

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Culan 20 PLACE DU CHAMP DE FOIRE 18270 CULAN Tél : 0248564256
Agence immobilière Culan 20 PLACE DU CHAMP DE FOIRE 18270 CULAN
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La Bourse de l'Immobilier Culan vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial. L'agence immobilière de Culan vous propose 118 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant : Leyrat, Vesdun, Sidiailles, Saulzais-le-Potier, Saint-Vitte, Saint-Maur, Saint-Christophe-le-Chaudry, Reigny, Loye-sur-Arnon, Faverdines, Épineuil-le-Fleuriel, Culan, Viplaix, Vallon-en-Sully, Treignat, Saint-Sauvier, Saint-Palais, Saint-Éloy-d'Allier, Saint-Désiré, Mesples, Courçais, Chazemais, Chambérat, Archignat

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Notre secteur immobilier

Culan est une commune de 790 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires. Culan est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements. Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette. Il y a de nombreux espaces verts.

Occupée à partir du XIème siècle, Culan devient une place anglaise dès 1154. La paroisse de Culan vivait à l’origine à Prahas. Elle s’est peu à peu déplacée jusqu’à l’édification du château, au XIIIème siècle. S’il a été agrandi et modernisé à la Renaissance, ses fortifications ont été détruites sur ordre de Mazarin. En ce lieu se sont succédées beaucoup d’illustres personnalités (Jeanne d’Arc, Louis XI, la marquise de Sévigné, Georges Sand ainsi que Chopin). Le viaduc ferroviaire, construit en 1880, s’étend sur environ deux kilomètres et permettait autrefois la traversée du train allant de Châteauroux à Montluçon. Le barrage de Sidiailles alimente tout le Bas Berry en eau potable. Culan compte environ 794 habitants aujourd’hui.

A la croisée du Centre, de l’Auvergne et du Limousin, ainsi que des quatre départements (Cher, l’Allier, l’Indre et la Creuse) Culan se trouve exactement au sud du Cher, sur les premiers contreforts du nord du Massif Central, dans la province de Berry, à 30 km de Montluçon, à 63 km de Châteauroux et à proximité de l’autoroute A71, reliant Clermont-Ferrand à Bourges. La gare SNCF la plus proche, Saint-Armand Montrond, à 30 km, permet de se rendre à Paris en trois heures. Culan est entourée de nombreuses communes dont Saulzais le Potier, Faverdines et Loye sur Arnon, au nord. En redescendant vers le sud, on peut traverser St Maur, Le Mas et Sidiailles, pour arriver ensuite vers St Palais, Mesples, St Sauvier et visiter le département de l'Allier avec Chamberat St Désiré, Courcais et Chazemais. Les routes départementales assurent une desserte efficace et rapide. Le centre-ville possède une ligne de bus, mise en place par le réseau de l’Aile Bleue.

L’économie de Culan repose actuellement sur la culture (blé, maïs, colza) ainsi que sur l’élevage du mouton et du bœuf charolais. La foire du « 10 mai » subsiste le dimanche matin, tandis que les bovins se vendent désormais au « Cadran » de Châteaumeillant. Depuis une dizaine d’années, des Européens (Hollandais et Britanniques), charmés par la beauté du cadre, achètent des maisons de campagne pour en faire des résidences principales ou secondaires. Si Culan possède une école maternelle et primaire, Clermont-Ferrand et Tours restent les villes universitaires les plus proches. Des commerces (La Poste, assurances, banques) proposent tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Plusieurs artisans se sont également implantés au cœur de la ville.

Culan conserve toute son authenticité et met en valeur son superbe patrimoine historique. Le Château est inscrit sur la liste des Monuments Historiques et classé depuis le début du XXème siècle. Le four de la Tuilerie, utilisé de 1913 à 1945, a été soigneusement préservé et suscite actuellement beaucoup de curiosité. Le Pont Romain, surplombant l’Arnon, demeure un lieu de promenade et de pêche incontournable. Au sujet des loisirs, Culan possède beaucoup de circuits pédestres reconnus pour partir à la découverte de ses paysages sauvages et de ses monuments (Circuit du Gué de Clairet, La Fosse Ronde, La Goutte Molond, Chatelus, Prahas, Vadron, La Foye, Le Viaduc, Le Pont Romain, La Planche Noire). La mairie de Culan propose plusieurs parcours destinés aux randonneurs, aux cyclistes et aux automobilistes. Pour les amateurs de sensations fortes, il est possible de pratiquer le saut à l’élastique au Viaduc, en face du Château. Pendant la période estivale, il est agréable de se rendre au plan d’eau de Sidiailles, pour goûter aux joies de la baignade et s’initier à la voile. Enfin, les Jardins de Drulon, avec leur patrimoine architectural du XVème et du XVIIème siècle, vous invitent pour une ballade captivante à travers une riche espace naturel fleuri du printemps à l’automne.

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