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Secteur immobilier

Jonzac est une ville de 3 500 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires. Jonzac est une ville animée avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements. Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

La première mention de Jonzac remonte au XIème siècle. Jonzac connut un essor remarquable dès le XVIème siècle avec le développement du quartier des Carmes. Grâce à son marché aux porcs et à son industrie du tannage de peau, Jonzac développa une vie économique florissante. Au cours du XIXème siècle, le commerce du cognac provoqua l’expansion de Jonzac.

Un nouvel essor eut lieu en 1979 avec la découverte des bienfaits thérapeutiques des eaux et l’ouverture de la station thermale « Les Antilles de Jonzac », qui dynamisa considérablement les activités de la ville. Dotée de nombreuses ressources et poursuivant avec succès ses aménagements, Jonzac offre aujourd’hui une vie animée et harmonieuse à ses 3 488 habitants.

Jonzac s’étend dans la partie méridionale de la Charente-Maritime, dans la vallée de la Haute-Saintonge, au sommet des monts Balaguier et Montguimar. Situé non loin de l’estuaire de la Gironde, son environnement d’une beauté exceptionnelle est traversé par la rivière de la Seugne. Les frontières de Jonzac jouxtent celles de Saint-Germain-de-Lusignan, Saint-Martial-de-Vitaterne, Réaux, Champagnac, Ozillac et Saint-Simon-de-Bordes. Jonzac est également entourée par Saintes, Cognac et Angoulême au Nord, Lesparre-Médoc à l’Ouest de l’autre côté du fleuve, Barbezieux-Saint-Hilaire à l’Est ainsi que Montendre au Sud.

Sillonné par de nombreuses routes départementales, le territoire de Jonzac se trouve à un emplacement stratégique. La proximité de l’autoroute A10 et de la route N10 permet de se rendre rapidement vers Paris en passant par Tours et Poitiers ou vers Bordeaux. A quelques kilomètres de Jonzac, la route N141 relie Royan à Limoges en contournant le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

Plusieurs lignes de bus circulent régulièrement entre Jonzac et les communes des alentours tandis que de nombreux trains TER desservent la gare SNCF, notamment en direction de Bordeaux, Nantes ou Angoulême.

Ville dynamique et pleine de ressources, Jonzac bénéficie d’une vie économique attractive et florissante. Dotée du statut de sous-préfecture de la Charente-Maritime, elle figure au rang de second pôle d’emploi du Pays de Haute-Saintonge. Les services administratifs, le thermalisme et le tourisme constituent ses principaux points forts. Jonzac dispose de plusieurs zones comme Au Plaisir et La Pouyade ainsi que de la zone de Jonzac-Saint-Germain ou de la zone d’aménagement concerté du Val de Seugne, qui accueillent de nombreuses entreprises et artisans.

Depuis 1986, Jonzac est également une station thermale réputée, notamment avec le centre « Les Antilles de Jonzac ». La qualité de ses eaux et la beauté de son environnement naturel attirent chaque année d’innombrables touristes.

Un large choix de commerces comme La Halle aux Chaussures, Gamm’Vert, Le Palais des Jouets et Le Géant des Chaussures anime la vie des habitants de Jonzac. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Jonzac, en particulier avec les supermarchés E. Leclerc, Leader Price et Intermarché.

Les écoles maternelles et élémentaires André Malraux ou De La Ruche ainsi que le collège Léopold Dussaigne et le lycée Jean Hyppolite assurent une scolarité de qualité. Le Centre Hospitalier de Jonzac est ouvert à tous les habitants.

Ville animée et chaleureuse, Jonzac ne manque pas d’activités de loisirs pour toute la famille. La beauté de son environnement naturel alliée à la richesse de son patrimoine historique permettent à Jonzac de proposer de nombreuses balades en barque sur la Seugne mais aussi de fascinantes découvertes explorations (avec notamment le moulin à eau et le moulin à vent, le site gallo-romain de chez Bret, la Maison de l’Energie ou encore le Musée Archéologique des Carmes).

Les arts et la culture sont omniprésents à Jonzac avec la médiathèque de Haute-Saintonge, le cinéma « Le Familia », le Médiapôle ou encore le centre culturel « Les Carmes ». De manifestations (telles que le Premier Championnat National de Majorette, Le Prélude au Printemps, Big Fuzz de Mars, Jonzac Aventure, le Festival International de Dessin « Humour et Vigne », Site en Scène « Drôles de rues» en Juillet, les Feux d'artifices de la Mont Carmel, Jazz en août, l’Eurochestries, les Feuillets d'automne, la Bourse aux jouets anciens et de collection) réunissent régulièrement les habitants de Jonzac dans une atmosphère conviviale. La Base de Loisir de Jonzac ainsi que le Casino « Barrière de Jonzac » offrent des moments inoubliables.

Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Jonzac au stade Henri-Chat Locussol ou au parcours de santé aménagé au bord de Seugne et partageront leurs activités favorites, notamment au club de football (FC Sévigne Jonzac-Saint-Germain) et au club de rugby (Rugby Club Jonzac).

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