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Agence immobilière Lyon 7 Guillotière

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Lyon 7 Guillotière 22 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON 07 Tél : 0472710945
Agence immobilière Lyon 7 Guillotière 22 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON 07
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Notre secteur immobilier

Le 7ème arrondissement de Lyon compte 75 750 habitants dont 74 % des habitants sont locataires. Le 7ème est un arrondissement animé de Lyon avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons. Il y a 1 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché à proximité. La ville est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

De par sa situation géographique avantageuse, Lyon a toujours rayonné sur le plan culturel et religieux. A la Renaissance, Lyon est la première place bancaire européenne devant Genève. Au XIIIème siècle, le bateau à vapeur et la montgolfière sont inventées à Lyon. Les frères Lumières vont jouer un rôle essentiel dans la création du cinéma et de la photographie. Le faubourg de Lyon-Guillotière s’est développé au Moyen-Âge sur la rive gauche du Rhône. Il abritait un grand nombre de cabaretiers et d’aubergistes. Lors de la Révolution française, le quartier de Lyon-Guillotière a tout d’abord été indépendant avant d’être rattaché en 1852 à la ville de Lyon. Grâce à ses usines de textile, Lyon devient un centre industriel important au XIXème siècle (invention du métier à tisser par Jacquard et de la machine à coudre par Thimmonier. Il faut également souligner la naissance du Crédit Lyonnais en 1863. Les frères Lumières ont joué un rôle essentiel dans la création du cinéma et de la photographie. Lyon a également été la ville natale de fameuses personnalités comme Antoine de Saint-Exupéry ou a aussi abrité Albert Camus et l’abbé Pierre. De par sa croissance démographique, Lyon se hisse au rang de troisième ville de France la plus peuplée. Aujourd’hui, le septième arrondissement, comprenant le quartier de Lyon-Guillotière, recense 69 766 habitants.

Située entre le Massif Central et le Massif Alpin, Lyon est une ville-carrefour à 470 km de Paris, 320 km de Marseille, 160 km de Genève, 280 km de Turin et 630 km de Barcelone. Chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes, Lyon se divise en neuf arrondissements et possède l’un des plus vastes espaces inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO avec la colline de Fourvière, le Vieux Lyon médiéval, la Presqu’île et la colline de la Croix-Rousse. Dans le septième arrondissement, le quartier de Lyon-Guillotière est le plus vaste et le plus cosmopolite de Lyon. Traversé par La Rize, Lyon-Guillotière se situe au bord de la rive droite du Rhône. Le pont de la Guillotière, entre le quai Claude Bernard et le quai Victor Augagneur (troisième arrondissement), relie le quartier Lyon-Guillotière à la place Bellecour. Il est desservi par le tramway, le métro, plusieurs lignes de bus des Transports en Commun Lyonnais (TCL) et la gare SNCF Lyon-Macé. Lyon est ceinturé par un boulevard périphérique allant vers les communes limitrophes (dont Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Bron, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon) tout en donnant accès à d’importantes autoroutes comme l’A7 (vers Marseille), l’A43 (vers Chambéry), l’A42 (vers Genève ainsi que vers les autoroutes A36 et A39 vers Strasbourg) et l’A6 (vers Paris ainsi que vers l’A31 en direction de Nancy et Metz). Au départ de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu, le chemin de fer « Rhônexpress » mène directement à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Lyon est un bassin économique remarquable où sont installés le siège de grandes sociétés et de groupes internationaux (comme April Group, BioMérieux et Boiron ou CEGID, GL Events, Infogrames, LVL Medical et Toupargel mais aussi Interpol, Electronic Arts, Aéroports de Lyon, Compagnie nationale du Rhône, LCL, Panzani, Renault Trucks ou encore Sanofi Pasteur). Centre de recherche mondialement réputé, Lyon accueille le bureau pour la préparation et la réponse des pays aux épidémies de l'OMS, le Centre international de recherche sur le cancer ou encore le Centre international de formation des acteurs locaux. Lyon est également le siège militaire de la région Sud-Est mais aussi de plusieurs médias (notamment Euronews, Télé Lyon Métropole, France 3, OL TV) et de l’association Handicap International. La tour Oxygène symbolise la force de cette croissance économique. De plus, le quartier Lyon Guillotière comprend plusieurs hôpitaux (Infirmerie Protestante, Hôpital de la Croix-Rousse, Clinique Saint-Charles). De nombreuses écoles maternelles et élémentaires (Saint-Denis, Georges Lapierre, J. B. de la Salle, Saint-Exupéry ou Charles Démia), des collèges (François Truffaut, Saint-Denis et Clément Marot), le lycée Camille Claudel ainsi que des établissements d’enseignement supérieur comme l’Institution des Chartreux, le Lycée professionnel privé de coiffure de Lyon, l’Ecole Française des Attachés de Presse ou encore l’Ecole d’Art de la Croix-Rousse et l’I.U.F.M de Lyon assurent des formations de la plus grande qualité. Une multitude d’enseignes commerciales (dont les supermarchés Lidl, Casino, Leader Price et Monoprix) facilite le quotidien des habitants. Le quartier Lyon-Guillotière est également un pôle scientifique important, abritant d’innombrables écoles maternelles et élémentaires, des collèges (dont Gabriel Rosset ou Georges Clémenceau), des lycées (Carrel, Louise Labé, Hector Guimard et Saint-Joseph) mais également une multitude d’établissements d’enseignement supérieur (notamment Université Jean Moulin Lyon 3, Université Lumières Lyon 2, Université Claude Bernard Lyon 1, Centre de Formation Professionnelle Notariale de Lyon, Ecole Normale Supérieure de Lyon, Institut de Formation en Soins Infirmiers Joseph Lepercq, Formation à l’Animation Musicale et Scénique, Ecole Supérieure d’Infographie, Centre d’Etudes Politiques, Institut de Sciences Financières et d’Assurances ou encore Institut Supérieur d’Optométrie de Lyon).

Le quartier de Lyon-Guillotière regorge d’animations et d’activités de loisirs pour toute la famille. De nombreux espaces verts permettent de se promener ou de se détendre (Quais du Canada, les Berges du Rhône, le jardin des 44 Enfants d’Izieu, le Jardin Jules Guesde, le Square René Bayet et beaucoup d’autres). Les structures artistiques et culturelles sont très nombreuses avec les bibliothèques Jean Macé et La Guillotière, des théâtres (Scène 7, la Boulangerie du Prado, le Théâtre de Lulu et Théâtre de l’Elysée), plusieurs musées (Centre d’Histoire de la Résistance et de la déportation, le Musée africain et le Musée des Moulages) ainsi que le cinéma le Comeodia. Vous pourrez également pratiquer vos activités sportives préférées grâce au large choix d’équipements de qualité (la Halle Tony Garnier, le Palais des sports de Lyon, le stade des Channées, les piscines du Rhône et Benjamin Delessert, le gymnase Georges Clémenceau, le terrain Jangot. Il ne faut hésiter à assister aux rencontres de football et de rugby au Stade de Gerland utilisé par l’Olympique Lyonnais (présidé par Jean-Michel Aulas) dans le septième arrondissement. A Lyon, il ne faut pas manquer la Fête des Lumières, Les Nuits Sonores, Les Nuits de Fourvière, le salon Pollutec ainsi que le défilé de la Biennale de la Danse.

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