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Agence immobilière Lyon 8 Moulin à vent

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Lyon 8 Moulin à vent 172 RUE CHALLEMEL LACOUR 69008 LYON 08 Tél : 0472784040
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Notre secteur immobilier

Le 8ème arrondissement de Lyon compte 81 450 habitants dont 71 % des habitants sont locataires. Le 8ème est un arrondissement calme de Lyon avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons. Il y a 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché à proximité. La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

De par sa situation géographique avantageuse, Lyon a toujours rayonné sur le plan culturel et religieux. A la Renaissance, Lyon est la première place bancaire européenne devant Genève. Au XIIIème siècle, le bateau à vapeur et la montgolfière sont inventées à Lyon. Grâce à ses usines de textile, Lyon devient une importante ville industrielle au XIXème siècle (invention du métier à tisser par Jacquard et de la machine à coudre par Thimmonier. Il faut également souligner la naissance du Crédit Lyonnais en 1863. Non loin du quartier de Lyon Moulin-à-Vent, les frères Louis et Auguste Lumière ont joué un rôle essentiel dans la création du cinéma et de la photographie. Lyon a également été la ville natale de fameuses personnalités comme Antoine de Saint-Exupéry ou a aussi abrité Albert Camus et l’abbé Pierre. Le huitième arrondissement, comprenant le quartier de Lyon-Moulin-à-Vent, a été créé en 1959, suite au découpage du septième arrondissement. De par sa croissance démographique, Lyon se hisse au rang de troisième ville de France la plus peuplée. Aujourd’hui, le huitième arrondissement de Lyon recense 76 343 habitants.

Située entre le Massif Central et le Massif Alpin, Lyon est une ville-carrefour à 470 km de Paris, 320 km de Marseille, 160 km de Genève, 280 km de Turin et 630 km de Barcelone. Chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes, Lyon se divise en neuf arrondissements et possède l’un des plus vastes espaces inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO avec la colline de Fourvière, le Vieux Lyon médiéval, la Presqu’île et la colline de la Croix-Rousse. Le huitième arrondissement a été créé avec une partie du quartier Monplaisir et des Etats-Unis. Le quartier de Lyon Moulin-à-Vent se situe entre la commune de Vénissieux au Sud et le quartier du Grand-Trou au Nord. Il est limité à l’Ouest par le quartier de Gerland (septième arrondissement). Le quartier Lyon Moulin-à-Vent est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Lyon est ceinturé par un boulevard périphérique allant vers les communes limitrophes (dont Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Bron, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon) tout en donnant accès à d’importantes autoroutes comme l’A7 (vers Marseille), l’A43 (vers Chambéry), l’A42 (vers Genève ainsi que vers les autoroutes A36 et A39 vers Strasbourg) et l’A6 (vers Paris ainsi que vers l’A31 en direction de Nancy et de Metz). Au départ de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu, le chemin de fer « Rhônexpress » mène directement à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Lyon est un bassin économique remarquable où sont installés le siège de grandes sociétés et de groupes internationaux (comme April Group, BioMérieux et Boiron ou CEGID, GL Events, Infogrames, LVL Medical et Toupargel mais aussi Interpol, Electronic Arts, Aéroports de Lyon, Compagnie nationale du Rhône, LCL, Panzani, Renault Trucks ou encore Sanofi Pasteur). Centre de recherche mondialement réputé, Lyon accueille le bureau pour la préparation et la réponse des pays aux épidémies de l'OMS, le Centre international de recherche sur le cancer, le Centre international de formation des acteurs locaux. Lyon est également le siège militaire de la région Sud-Est mais aussi de plusieurs médias (notamment Euronews, Télé Lyon Métropole, France 3, OL TV) et de l’association Handicap International. La tour Oxygène symbolise la force de cette croissance économique. Le quartier Lyon Moulin-à-Vent est également un pôle universitaire important, abritant d’innombrables établissements scolaires dont les lycées Auguste et Louis Lumière, Pierre Termier, Jean Lurcat, JB Colbert, La Martinière Monplaisir, La Xavière ou Premier Film ainsi qu’une multitude d’établissements d’enseignement supérieur (Institut d’Administration des Entreprises, ORT Enseignement Supérieur Privé, Université Jean Moulin Lyon 3, Université Claude Bernard Lyon 1, Ecole New School International, Ecole Supérieure du Commerce Extérieur, Ecole de Masso Kinesothérapie, Ecole d’Infirmière Rockfeller, GEIQ Théâtre, Institut de Pharmacie Industrielle de Lyon, Crous Galien et bien d’autres). Toutes les commodités facilitent naturellement le quotidien des habitants, notamment avec les supermarchés Leader Price, Casino, Carrefour Market et Lidl ainsi que les Galeries Lafayette de Bron, à moins d’un kilomètre.

Le quartier de Lyon Moulin-à-Vent regorge d’activités ludiques, sportives et culturelles pour toute la famille. Les multiple espaces verts comme les jardins (du Presbytère, Vivani, René et Madeleine Caille, Marie Ducher, de Clarté, Mermoz, Paul Cazeneuve, René Biot, Promenade Bullukian, Saint-Hippolithe ou encore Saint-Nestor) mais aussi le Clot Layat, les squares Debourgs, Jean Vallier et des Amériques sans oublier le parc de Gerland ou le Pré Santy vous offrent des moments de détente au cœur de la ville. L’Institut Lumière consacré aux frères Lumière (dans le quartier voisin de Lyon-Vaise) ainsi que la Médiathèque du Bachut-Marguerite Duras et le Nouveau théâtre du Huitième regorgent d’expositions et de manifestations ludiques. Enfin, le mur d’escalade extérieur Latarguet-Mermoz, quatre stades (Clos Layat Pierre Bavozet, Georges Vuillermet et Dumont), plusieurs gymnases (dont Longchambon, Grignard, Genton, Kennedy, Mado Bonnet) ainsi que les salles multisport Philibert Delorme et Grignard ou encore la piscine Jean Mermoz. Il ne faut hésiter à assister aux rencontres de football et de rugby au Stade de Gerland utilisé par l’Olympique Lyonnais (présidé par Jean-Michel Aulas) dans le septième arrondissement. De plus, il ne faut pas manquer la Fête des Lumières, Les Nuits Sonores, Les Nuits de Fourvière, le salon Pollutec ainsi que le défilé de la Biennale de la Danse.

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