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Agence immobilière Mauguio

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Agence immobilière Mauguio 266 BOULEVARD DE LA DEMOCRATIE 34130 MAUGUIO Tél : 0467999900
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Notre secteur immobilier

Mauguio est une ville de 16 790 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires. Mauguio est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons. Il y a 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.

Fondée par l’illustre famille de comtes de Melgueil, la ville éponyme eut au Moyen-Âge une importance politique comparable à celle de Toulouse et posséda une monnaie ayant cours dans tous le Languedoc. Le nom de Melgueil se transforma progressivement en « Mauguio ». Au début du XXème siècle, Mauguio connu un nouvel essor grâce à la viticulture. Le paysage de la ville changea avec la construction de maisons de maître, du belvédère et d’un château d’eau. Intégrée à la communauté d’agglomération de Montpellier en 2000, Mauguio préféra rejoindre la Communauté des Communes du Pays d’Or en 2004. Aujourd’hui, Mauguio offre un cadre de vie radieux à ses 15 833 habitants.

Au cœur de la plaine agricole, Mauguio est un village typique du Languedoc avec son plan circulaire comprenant un centre ancien organisé autour de sa motte castrale. La présence de l’étang d’Or, du cordon dunaire entre Palavas-les-Flots et La Grande-Motte ainsi que de la Mer Méditerranée avec la station balnéaire de Carnon offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Les frontières de Mauguio jouxtent celles de Montpellier, Saint-Aunès, Mudaison, Candillargues et Perols. Plusieurs routes départementales facilitent l’accès au littoral méditerranéen jusqu’à Frontignan, Sète, Agde et au Parc Naturel Régional de Camargues. De plus, la proximité des autoroutes A9 et A75 permet de se rendre vers les plus grandes villes de France (Béziers et Narbonne à l’Ouest, Clermont-Ferrand au Nord ainsi que Nîmes, Avignon et Marseille à l’Est). Plusieurs lignes de bus de la compagnie Hérault Transports desservent Mauguio et les communes des alentours tandis que la gare SNCF de Montpellier Saint-Roch se trouve à seulement quelques kilomètres. L’aéroport de Montpellier Méditerranée s’étend le long de la frontière Ouest de Mauguio.

Forte de ses ressources naturelles et de sa position géographique stratégique, Mauguio bénéficie d’une vie économique dynamique et croissante. Elle dispose de la Zone de La Louvade en pleine expansion, qui accueille de nombreuses entreprises. Les activités de Mauguio se diversifient également dans plusieurs domaines avec l’aboriculture, le tourisme (avec les stations balnéaires Carnon et Mission Racine) et la présence de l’aéroport international de Montpellier-Méditerranée (abritant l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile et le BGTA de Montpellier). La Zone d'aménagement concerté Mas de Figuières à Mauguio accueille un large choix de commerces (avec des enseignes comme Chipie Stock, Atol, La Jardinière, Espace Cuisines Languedoc et beaucoup d’autres) tandis que plusieurs supermarchés (Netto, Lidl ou Intermarché) facilitent le quotidien des habitants. Des écoles élémentaires (Notre-Dame, Les Garrigues et Albert Camus) ainsi que le collège de l’Etang d’Or et d’importants établissements d’enseignement supérieur (Sup’Exup, l’Ecole Supérieure des Métiers de l’Aéronautique ou encore l’Ecole Supérieure Infographie 3D) assurent un enseignement de qualité à Mauguio.

De par son cadre naturel exceptionnel, Mauguio propose une multitude d’activités de loisirs pour toute la famille. Le Canal du Rhône, l‘Etang d’Or, la proximité des plages de la Mer Méditerranée ainsi que du Parc Naturel Régional de Camargue offre d’inoubliables balades à pieds ou à vélo. La culture ne manque pas avec le théâtre Samuel Bassaguet, la salle des Cistes, la galerie d’Art de l’Espace Morastel, la médiathèque Gaston Baissette ou encore la bibliothèque de l’Ancre qui organisent d’innombrables manifestations tout au long de l’année (notamment Le Temps des Jardins, Cinéma Plein Air et le concours pour enfants « Affiche ton poème »). Des évènements traditionnels (dont Romeria del l’Encuentro, Fête votive et Courses Camarguaises) animent la vie des habitants de Mauguio. De nombreux lieux permettent également aux sportifs de pratiquer leurs activités favorites (comme le club de tennis Mauguio, les complexes sportifs Ferrari, La Plaine de Jeu et Léo Lagrange, l’espace de Basket Le Bosquet, la piscine intercommunale, la salle omnisports Jean-Paul Beugnot, le stade André Cancel, le stand de tir Mas de Marot, le site d’aviron du Canal du Rhône et beaucoup d’autres).

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