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Agence immobilière Mirande

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Mirande 4 PLACE D ASTARAC 32300 MIRANDE Tél : 0562660344
Agence immobilière Mirande 4 PLACE D ASTARAC 32300 MIRANDE
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Notre secteur immobilier

Mirande (32300) est une commune du département du Gers (32).
Il y a 3 690 habitants et 49 % sont propriétaires de leur logement.
La taxe foncière s'élève à 37 % du loyer annuel estimé si le logement était loué (après abattements).
On y trouve une majorité de maisons (65 %) de 4,2 pièces en moyenne.
On y trouve 2 monuments historiques notamment Eglise Notre-Dame.
Il y a 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 3 lycées.

Comme en témoignent d’anciens vestiges, le site de Mirande est occupé depuis l’ère préhistorique. Fondée au XIIIème siècle, Mirande devint rapidement une bastide prospère grâce à ses nombreuses ressources naturelles. Capitale du comté d’Astarac, sa juridiction s’étendit à dix-huit villages. Un nouvel essor économique permit l’extension de Mirande au cours du XVIIIème siècle avec l’implantation d’une faïencerie, d’une tannerie et de plusieurs ateliers de tissage. La qualité de ses foires agricoles assura également sa réputation. Avec ses 3 725 habitants, Mirande est aujourd’hui une commune connue pour la beauté de son cadre et sa douceur de vivre.

Au sud du département du Gers, Mirande se niche au cœur de l’Astarac sur la rive de la Grande Baïse. Membre de la Communauté de Communes Cœur d’Astarac en Gascogne, Mirande partage ses frontières avec Saint-Martin, Estipouy, Miramont-d’Arstac et Masseube. Sa proximité avec Auch, Tarbes, Toulouse et Agen en fait un lieu de passage important. De nombreuses routes nationales sillonnent le territoire de Mirande et permettent de se rendre aisément vers l’Océan Atlantique à l’Ouest, le Parc National des Pyrénées avec l’Espagne au Sud ou l’agglomération toulousaine à l’Est. La route N124, à quelques kilomètres, relie rapidement Mirande à Auch, L’Isle Jourdain, Colomiers et Toulouse. L’autoroute A64, quant à elle, facilite notamment l’accès à Pau ou Bayonne. Plusieurs bus mis en place par la ligne TER SNCF circulent quotidiennement entre Marmande, Auch et les communes des alentours. Très proches, la gare SNCF d’Auch se situe à seulement dix minutes de route tandis que l’aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve à moins de quarante minutes de trajet.

Grâce à ses nombreux atouts et à sa situation géographique de carrefour entre Bordeaux, Toulouse, Agen et la frontière espagnole, Mirande bénéficie d’une vie économique des plus florissantes. En association avec la Communauté des Communes Cœur d’Astarac en Gascogne, Mirande dispose de plusieurs zones d’activités : Pountet, Miélanais, Cadran et Saint-Maur Soulès. Elles accueillent de nombreuses entreprises, notamment spécialisées dans la production de mobiliers en bois ou les ustensiles ménagers comme Gers Equipement. En plus d’être un important centre d’exportation de la volaille, Mirande élève une race bovine (la mirandaise). Le tourisme est un autre point fort de la ville, en particulier grâce au festival de Country Music et à la boutique spécialisée (Country Music Mirande) ouverte toute l’année. Mirande propose naturellement toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, notamment avec les supermarchés Champion, Intermarché et Casino. L’école maternelle et primaire publique, le collège de L’Astrac ainsi que le lycée Alain Fournier et le lycée professionnel agricole offrent une scolarité de qualité. L’Hôpital Local de Mirande est ouvert à tous.

Commune animée et festive, Mirande regorge d’activités de loisirs. Les rives de la Grande Baïse ainsi que les vallées verdoyantes de Gascogne offrent de superbes balades, notamment grâce au large choix de sentiers de randonnée au départ de Mirande, Miélan, Montesquiou ou Pouylebon. Mirande ne manque pas d’activités culturelles et artistiques avec ses équipements de qualité tels que la médiathèque « Le Colisée », le centre culturel Jean Burgade, le cinéma « Astarac » ou encore le musée des Beaux-Arts, l’un des plus riches de Gascogne. Petits et grands s’amuseront également au domaine aqualudique de L’Astarac, « Ludina ». De grandes manifestation réunissent régulièrement les mirandais, comme la Fête de l’Europe, la Fête de Pâque, la Brocante, le Festival Country Music, la Fête du Sport, les Fêtes Patronales du 15 Août, les Florales et le Marché à Thème. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Mirande et pourront pratiquer leurs activités favorites au Parc des Sports du Haoure (avec ses nombreux terrains de football, ses plateformes de tir à l’arc, ses cours de tennis et le terrain d’honneur de rugby) ainsi qu’aux salles Villa Bajon et Maignon.

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