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Agence immobilière Périgueux Wilson

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Périgueux Wilson 39 RUE PRESIDENT WILSON 24000 PERIGUEUX Tél : 0553063030
Agence immobilière Périgueux Wilson 39 RUE PRESIDENT WILSON 24000 PERIGUEUX
Agence immobilière Périgueux Wilson 39 RUE PRESIDENT WILSON 24000 PERIGUEUX

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Notre secteur immobilier

Périgueux (24000) est une commune du département de Dordogne (24).
Il y a 29 570 habitants et 36 % sont propriétaires de leur logement.
La taxe foncière s'élève à 45 % du loyer annuel estimé si le logement était loué (après abattements).
On y trouve une majorité d'appartements (68 %) de 3,4 pièces en moyenne.
On y trouve 44 monuments historiques notamment Maison dénommée Maladrerie ou Maison des Anglais et Amphithéâtre.
Il y a 13 écoles maternelles, 14 écoles primaires, 10 collèges et 10 lycées.
La commune est desservie par 4 arrêts de bus.

Une cité romaine du nom de Vésunna fut tout d’abord créée sur le site de Périgueux. A la fin du IIIème siècle, elle s’entoura de fortification et son nom évolua en Petrucoriorum. Périgueux vit le jour au XIIIème siècle avec la fusion de deux communes, Puy-Saint-Front et Vésone. Grâce à ses nombreux atouts, Périgueux bénéficia d’un développement économique remarquable et se distingua par sa puissance.

Nommée préfecture de la Dordogne après la Révolution, Périgueux s’agrandit encore avec l’annexion de la commune de Saint-Martin en 1813. D’importants aménagements se poursuivirent au XIXème siècle avec la construction d’artères modernes comme le boulevard Wilson. Offrant aujourd’hui un cadre de vie attractif et dynamique, Périgueux recense près de 29 080 habitants.

Traversée par l’Isle, Périgueux bénéficie d’un cadre verdoyant remarquable, au cœur de la vallée du Périgord Central, non loin du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Préfecture de la Dordogne, Périgueux est un important lieu de passage. La ville est entourée par Agen (138 km), Bordeaux (129 km), Cahors (126 km), Angoulême (85 km), Limoges (96 km) et Brive-la-Gaillarde (74 km). Plusieurs quartiers composent la ville de Périgueux, notamment Périgueux Saint-Georges, La gare / St Martin, Le Toulon, Vésonne et le Haut Périgueux.

Situé sur la rive droite de la Dordogne, au cœur du centre-ville, le secteur de Périgueux Wilson s’étend de la place Bugeaud à l’avenue du Maréchal Juin. Au nord de Périgueux Wilson, la gare SNCF de Périgueux-Centre est desservie par plusieurs trains menant vers Bordeaux, Agen, Brive-la-Gaillarde, Clermont-Ferrand et Lyon.

Au Sud de Périgueux Wilson, la proximité de l’autoroute A89 permet de se rendre rapidement vers Bordeaux via Libourne ou vers Clermont-Ferrand. Périgueux Wilson est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau « Péribus ». A moins de dix minutes de Périgueux Wilson, l’aéroport de Périgueux-Bassillac est accessible à Bassillac.

Ville dynamique et pleine de ressources, Périgueux dispose d’une vie économique florissante et accueille de nombreuses entreprises. Dans le quartier du Toulon sont installés les ateliers de réparation de la SNCF (Technicentre de Périgueux) tandis que la zone industrielle de Boulazac abrite l’Imprimerie des Timbres-Postes et Valeurs Fiduciaires (ITVF) fournissant la totalité des timbres émis en France. De plus, l’usine FroMarsac (Groupe Bongrain), produisant les célèbres fromages Saint-Môret, Chavroux et Tartare se trouve dans l’agglomération de Périgueux, à Marsac-sur-l’Isle. Le siège de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne, présent à Périgueux, gère quant à lui les aéroports de Périgueux-Bassillac et Bergerac-Roumanière.

Périgueux Wilson est aussi un secteur réputé pour la présence de ses pôles universitaires comme le Département d’Etudes Juridiques et Economiques de Périgueux, une antenne de l’Université de Montesquieu Bordeaux IV, l’Institut Universitaire de Technologie, l’Equipe Périgourdine de Chimie Appliquée, l’I.U.F.M., le Centre de Formation et de Promotion Champcevinel, l’Ecole Internationale Supérieure de Savignac ou encore l’Ecole de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne.

Les écoles maternelles et primaires Boissière, Saint-Front La Miséricorde, La Cité ou Saint-Jean ainsi que les collèges Clos Chassaing et Sainte-Marthe sans oublier les lycées Jay de Beaufort ou Saint-Joseph assurent un enseignement de qualité à Périgueux Wilson.

Artère commerçante et animée, Périgueux Wilson offre un large choix d’enseignes à ses habitants, avec notamment Monoprix, Etam, JouéClub, Benetton, France Loisirs et Krys. Toutes les commodités sont naturellement à la disposition des habitants de Périgueux Wilson, en particulier avec les supermarchés 8 à Huit, Casino et Intermarché. Le Centre Hospitalier de Périgueux ainsi que la Polyclinique de Francheville sont ouverts à tous.

Classée ville d’Art et d’Histoire, Périgueux propose des activités de loisir de qualité pour toute la famille. Soucieux de son environnement, le secteur de Périgueux Wilson possède des espaces verts comme le parc Gamenson ainsi que plusieurs jardins (Arènes, Remparts, Vagabondes et Source). La proximité du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offre aussi de magnifiques balades.

Le secteur de Périgueux Wilson est particulièrement actif dans le domaine de l’art et de la culture, avec ses très nombreux équipements tels que l’espace culturel François Mitterrand, la salle de concert « Le Sans Réserve » affiliée au réseau Fédurock, le Centre Départemental de la Communication, le cinéma « Cap Cinéma » ainsi que les théâtres Le Palace et l’Odyssée. Trois musées portant le label « Musée de France » se trouvent également dans le secteur de Périgueux Wilson : le Musée d’Art et d’Archéologie du Périgord, le Musée Gallo-Romain Vesunna et le Musée Militaire du Périgord.

Des animations incontournables telles que les Grandes Fêtes de Saint-Georges, le Concours de la Truffe d’Argen, le Festival Expoésies, la Foire de l’Ecologie, le Salon International du Livre Gourmand, le Festival International du mimi « Mimos », le Festival des Musiques de la Nouvelle-Orléans, le Festival Sinfonia en Périgord ou encore le Festival Art et Eau réunissent régulièrement les Pétrocoriens.

Sur la rive droite de la Dordogne, non loin du secteur Périgueux Wilson, un large choix d’équipements fera le bonheur des sportifs, notamment la Plaine de Jeux du Gour de l’Arche, le golf Domaine de la Saltgourde, la salle omnisport du Toulon, l’Espace de la Source, les gymnases de La Grenadière et Bertran de Born ou encore le stade Maurice Dantou.

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