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Agence immobilière
Plouzané

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Bourse de l'Immobilier Plouzané 1 PLACE DU COMMERCE
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Secteur immobilier

Plouzané est une ville de 12 010 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires. Plouzané est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 8 km de Brest ou 20 minutes en voiture.

Du XVème au XVIIIème siècle, la paroisse de Plouzané était l’une des plus riches de l’évêché de Léon. Vers 1630, Richelieu établit un arsenal et un important port militaire. Quatre forts sont construits afin de défendre le goulet de Brest (Diable, Dellec, Mengant et Minou). Jusqu’en 1965, Plouzané apparait comme un bourg rural. Au cours de sa profonde mutation, la ville intègre la Communauté Urbaine de Brest. La partie la plus rurale se tourne alors vers Saint-Renan tandis que la Trinité, en pleine croissance, s’oriente davantage vers Brest. Une nouvelle mairie est établie entre le Bourg et la Trinité. Aujourd’hui, avec ses 12 054 habitants, Plouzané est une petite ville dynamique et prospère.

Commune dont la façade maritime s’étend sur neuf kilomètres, Plouzané est située sur le goulet de Brest qui relie la rade à l’océan Atlantique. Le littoral soigneusement préservé offre une vue imprenable sur la mer d’Iroise, la presqu’île de Crozon, la Baie de Camaret, les pointes du Toulinguet et les Tas de Pois. Brest se trouve à 15 km à l’Est et reste rapidement accessible grâce à la départementale D789. La voie express RN 165 relie ensuite Plouzané à Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas (27 km) et Quimper (87 km) tandis que la voie RN 12 mène vers le nord en direction de Gouesnou (18 km), Guipavas, Landivisiau (49 km) et passe par Morlaix (70 km) afin de rejoindre Rennes. Les frontières de Plouzané jouxtent celles de Saint-Renan au Nord et celles de Locmaria-Plouzané à l’Ouest. La commune de Plouzané est composée de trois parties : la Trinité-Plouzané, Castel-Nevez et le Bourg. La gare SNCF ainsi que l’aéroport (Brest/Guipavas) se situent à environ quinze minutes. Le réseau de bus (Bibus) dessert toutes les communes de Brest Métropole Océane et effectue ainsi de nombreux trajets quotidiens entre Brest, Plouzané et les communes alentours.

Depuis son adhésion à la communauté de communes Brest Métropole Océane, Plouzané bénéficie d’un essor économique remarquable. Ainsi, elle accueille notamment la Technopôle Brest Iroise, l’Ecole Nationale Supérieure des Télécommunications de Bretagne ainsi que différents établissements de recherche et d’enseignement de renommée internationale. De plus, l’installation de l’IFREMER de Brest à la pointe du Diable a considérablement dynamisé l’urbanisation de Plouzané. A proximité de Castel-Nevez, la zone d’activité de Mescouezel apporte une nouvelle dimension économique en accueillant une vingtaine d’entreprises dans les domaines du bâtiment, de l’automobile (avec par exemple le garage Citroën), mais également de l’automatisme industriel et de la signalétique. Plouzané n’en oublie pas pour autant son activité agricole (élevage de porcs, vaches, cultures céréalières et maraîchères) avec une quarantaine d’exploitations installées sur le territoire communal. Afin de respecter l’environnement, la plupart des agriculteurs se rassemble au sein de la Coopérative d’Utilisation du Matériel Agricole (CUMA), et mène de nombreuses actions afin de limiter l’utilisation de pesticides. Le centre-ville de Plouzané reste également animé par de nombreux commerces tels que KanaBeach ou Look Optic et comprend plusieurs supermarchés (Netto, Intermarché, Super U). Plouzané dispose de plusieurs groupes scolaires (notamment les écoles maternelles et primaires Saint-Anne, Sainte-Thérèse, Bourg, Coat Edern, Anita Conti) ainsi que de trois collèges (collège Kroas, Saliou et Kerallan).

Les loisirs ne manquent pas à Plouzané. C’est un bonheur de fréquenter toute l’année les plages de Trégana, Portez et Porsmilin, ou de surfer à la plage du Minou ainsi que de se promener le long du Fort de Dellec, sans oublier de découvrir les nombreux édifices anciens (six manoirs Poncelin, Halégot (autrefois Le Halgouët), Coadénez, Kerlambars, Le Nevent et Kerangoff) mais aussi plusieurs croix (dont Bodonnou, Kerandantec, Coadénez et Poncelin). Le mercredi matin, la Place du Commerce accueille le marché hebdomadaire, dont une zone est réservée aux produits issus de l’agriculture biologique. Les activités sportives sont multiples avec les salles de Keriscoualc’h et de Kéralaurent, qui comportent des gymnases, des vélodromes et des équipements permettant de choisir votre sport favori. Le Centre Culturel situé à Castel-Nevez, place de la Mairie, accueille l’école de musique, le Médiapôle, la bibliothèque ainsi qu’une salle de spectacle. De plus, la salle multi-activités de Trémaïdic organise de nombreuses manifestations (représentations théâtrales, cinéma junior et adultes, spectacles, auditions musicales et bien d’autres surprises).

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