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Agence immobilière Souillac

Coordonnées de l'agence
Agence immobilière Souillac 28 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 SOUILLAC Tél : 0565271020

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Notre secteur immobilier

Souillac (46200) est une commune du département du Lot (46).
Il y a 3 820 habitants et 45 % sont propriétaires de leur logement.
La taxe foncière s'élève à 25 % du loyer annuel estimé si le logement était loué (après abattements).
On y trouve autant de maisons que d'appartements (55 % et 45 %) avec 3,6 pièces en moyenne.
On y trouve 6 monuments historiques notamment Eglise abbatiale Sainte-Marie et Ancienne église Saint-Martin et son beffroi.
Il y a 1 école maternelle, 1 école primaire, 3 collèges et 4 lycées.

Souillac s’est agrandie autour d’une abbaye édifiée au XIIème siècle. Considérée comme une riche cité féodale, elle s’est développée avec dynamisme, afin de devenir un pôle commerçant et touristique. Ses cours d’eau, considérés comme les plus beaux d’Europe, permettaient la navigation entre Libourne et Bergerac : son port brassait alors une activité marchande quotidienne. Les vignobles (pommiers, cerisiers, pruniers, poiriers, pêchers, abricotiers et amandiers) généraient d’importants revenus. A partir de 1660, des plantes à textiles ainsi que du tabac étaient cultivés. La douceur de son climat et son ensoleillement apportent une qualité de vie exceptionnelle à ses 3 864 habitants.

A la limite de deux départements (la Corrèze et la Dordogne), ainsi que de deux régions (l’Aquitaine et le Limousin), Souillac côtoie les Plus Beaux Villages de France. Avec ses grottes, châteaux, rivières et vieilles pierres, il s’agit d’une ville aux nombreuses facettes. Sa situation géographique privilégiée permet de découvrir aisément les merveilleuses régions où serpente la Dordogne. Reliant le Haut-Quercy, le Périgord Noir et le Bas-Limousin, elle possède un statut de carrefour régional, axe de communication essentiel entre le Nord et le Midi. Ses vieilles ruelles tortueuses, héritées du patrimoine urbain médiéval, convergent vers la Place du Puits. Son architecture, dont la référence reste l’abbatiale Sainte-Marie (XIIème siècle), mélange les influences romanes et byzantines. Les plus grands lieux de la préhistoire se trouvent aussi à proximité (grottes de Lascaux, Presque, Cougnac, Pech-Merle, Les Eyzies-de-Tayac), tout comme les sites historiques de Rocamadour, Castelnau ou Martel mais aussi les villages perchés Autoire et Carennac. Souillac est traversée par la route départementale D 820, au nord de Cahors (à 63 km) et au sud de Brive-la-Gaillarde (à 37 km). L’autoroute A20 et la Gare SNCF la relient à Paris et à Toulouse (à 178 km). A mi-chemin entre Rocamadour et Sarlat, accessibles par le sentier de grande randonnée GR6, Souillac se situe à 64 km de Cahors.

Souillac possède une activité économique en pleine expansion, notamment grâce à la création de la futur Zone d’Activité du Pondaillan, dont l’achèvement est prévu courant 2012. Plusieurs entreprises prévoient déjà leur installation, comme Briconaute, Netto ou Immo Com'Invests. Des entreprises spécialisées dans le bâtiment, de nombreuses sociétés automobiles (dont Citroën, Occitan Motos, Comptoir Auto Souillaguais, Sud Auto et Garage du Viaduc) mais encore plusieurs grands commerces (notamment Stock Meubles, La Générale d’Eclairage, Le Manège à Bijoux, ou les centres commerciaux Casino et Leclerc) se sont implantés au cœur de la ville. Elle abrite également d’importantes structures telles que la Chambre d’Agriculture du Lot ainsi que le Lycée Hôtelier Quercy Périgord. Le tourisme représente aussi une valeur forte de l’économie, avec ses restaurants réputés pour leur cuisine traditionnelle et savoureuse (Le Beffroi, La Gabarre et le Redouillé). Tous les services nécessaires au quotidien sont mis à la disposition des habitants ainsi que plusieurs groupes scolaires dont le Collège du Puy d’Alon, le Lycée Hôtelier Quercy-Perigord et le Lycée Louis Vicat.

Le riche patrimoine historique de Souillac donne lieu à de très nombreuses activités culturelles qui passionneront petits et grands. Elle possède un grand cinéma (Le Paris), ainsi qu’une bibliothèque municipale. Le Musée de l’Automate et de la Robotique abrite l’une des plus riches collections d’automates et de jouets anciens en Europe. Le Musée de la Vieille Prune permet de découvrir tous les secrets de la distillation des eaux-de-vie de prune. Les jardins à la Française des Châteaux de Belcastel et de la Treyne constituent les deux fiertés du Pays de Souillac. Il ne faut pas manquer la superbe abbaye Sainte-Marie avec son Beffroi, les berges de la Dordogne réputées pour leur romantisme, ainsi que les parfums enivrants de cette nature préservée. Pour profiter du grand air en famille ou entre amis, des activités vous sont proposées sur les rives du fleuve (Canoë-Kayak, pêche, ballades, baignades). Un grand choix de circuits pédestres mène à travers le Ségala, le vert Limargue, le causse de Gramat, les gorges d’Alzou et les châteaux de Sarlat ou Les-Eyzies. L’association Souillac Cyclo Sport organise la Transsouillagaise, un parcours VTT, qui réunit plusieurs centaines de participants venant de tous les coins de France et même d’Europe. Les amateurs de musique apprécieront également le festival de jazz Festival Sim Copans.

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