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Agence immobilière St Jean de Vedas

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Agence immobilière St Jean de Vedas 96 ESPLANADE DE L ORTET 34430 ST JEAN DE VEDAS Tél : 0467270806
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Saint-Jean-de-Védas est une ville de 8 550 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean-de-Védas est une ville animée avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 6 km de Montpellier ou 17 minutes en voiture.

La ville de Saint-Jean-de-Védas a été fondée au cours du XIème siècle avec la construction du château des Seigneurs de Saint-Jean, situé sur l’emplacement de l’actuelle place Victor Hugo. Le bourg se développa rapidement autour du château. Saint-Jean-de-Védas prospéra grâce à l’agriculture avec la production de céréales, d’oliviers et de vin. De plus, l’exploitation des carrières de pierre fit la renommée de Saint-Jean-de-Védas jusqu’au XIXème siècle. Dès la seconde moitié du XXème siècle, Saint-Jean-de-Védas connut un nouvel essor et bénéficia du dynamisme de Montpellier. L’agriculture laissa place à des activités industrielles et la population augmenta. Commune tournée vers l’avenir, Saint-Jean-de-Védas continue de prospérer et offre un cadre de vie radieux à ses 8 761 habitants.

Située au Sud-Ouest de Montpellier à quelques kilomètres de la Mer Méditerranée, Saint-Jean-de-Védas est bordée par le massif de la Gardiole. Les rivières Rieucoulon et Mosson arrosent les terres de la commune et offrent un cadre de vie des plus verdoyants. Le vieux village est perché sur une colline, ceinturé par des extensions de lotissements. Les frontières de Saint-Jean-de-Védas jouxtent celles de Montpellier, Fabrègues, Lavérune et Lattes. L’autoroute A9 traverse le Sud de Saint-Jean-de-Védas et permet de se rendre rapidement vers Narbonne, Béziers ou Nîmes tandis que l’autoroute A75 traverse le Parc National des Cévennes jusqu’à Clermont-Ferrand au Nord. Plusieurs lignes de bus du réseau « Hérault Transports » desservent le centre-ville de Saint-Jean-de-Védas et les communes des alentours. Saint-Jean-de-Védas dispose également de la ligne 2 de tramway de Montpellier. La gare SNCF de Montpellier Saint-Roch ainsi que l’aéroport de Montpellier Méditerranée sont accessibles à moins de dix minutes de route.

Grâce à sa proximité avec Montpellier et avec l’autoroute A9, Saint-Jean-de-Védas bénéficie d’une vie économique active et florissante. Elle dispose de plusieurs zones industrielles comme le Mas de Grille qui accueille le siège et les imprimeries du journal Midi Libre ainsi que de la zone de La Lauze où sont implantées de nombreuses entreprises (dont Spie Sud-Ouest, Fondasol, Campoy ou Sautem). De plus, la viticulture et l’agriculture restent un autre point fort de Saint-Jean-de-Védas. Non loin de la route de Sète sur la zone Deves de la Condamines, le centre commercial « Galerie » abrite un large choix d’enseignes (comme Chaussland, Joué Club, Casa, La Halle aux Chaussures, Décathlon, Yves Rocher, Micromania, Maisons du Monde, Cuisines Schmidt, Galeries Lafayette, Promod, Picard, Kiabi et beaucoup d’autres) qui dynamisent l’économie de Saint-Jean-de-Védas. Toutes les commodités sont naturellement présentes, en particulier avec les supermarchés Carrefour, Bioshop et Leader Price. Plusieurs établissements scolaires (dont les écoles maternelles et élémentaires Les Escholiers, René Cassin, Louise Michel, Saint-Jean Baptiste ainsi que le collège Louis Germain ou encore le lycée Georges Clemenceau) assurent un enseignement de qualité. Enfin, la clinique Le Castelet est à la disposition de tous les habitants.

De par sa situation géographique exceptionnelle, Saint-Jean-de-Védas propose de multiples activités de loisirs. La proximité du Parc du Terral avec son Jardin de Pierre et d’Eau et le parcours aboretum mais aussi la Réserve Naturelle de l’Etang de l’Estagnol ou les plages de la Mer Méditerranée offrent des moments de jeux et de détente idéaux pour toute la famille. Les activités artistiques et culturelles restent particulièrement importantes à Saint-Jean-de-Védas, notamment avec le théâtre aménagé dans le Château du Terral ou la médiathèque Jules Verne, qui organisent de nombreuses manifestations (par exemple Festin de pierre, Fête de la Courge, Fruits d’automne, Printemps des Comédiens, Montpellier Danse, l’exposition « Passeurs d’image » pour ne citer qu’elles). Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur grâce au large choix d’équipements de qualité tels que le gymnase de la Combe, les arènes, le stade de rugby, la piscine Amphitrite, les espaces de la Parre, René Cassin et du Terral (comprenant une piste d’athlétisme, plusieurs terrains de basket-ball, de hand-ball, de tennis ainsi que des aires de jeux) ou encore le stade Etienne Vidal.

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