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Secteur immobilier

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires. Argenteuil est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons. Il y a 1 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 13 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.

Dès le Vème siècle, Argenteuil dût sa renommée à la fondation d’un monastère de bénédictine. Charlemagne y déposa la Sainte Tunique de Jésus-Christ, ce qui provoqua un essor religieux et commercial important. Au cours du XIIème siècle, après sa séparation avec Abélard, Héloïse d’Argenteuil devint abbesse. A partir du XIIème siècle, les productions agricoles et viticoles apportèrent une croissance remarquable à Argenteuil. Avec l’apparition du chemin de fer au XIXème siècle, Argenteuil connut un remarquable essor. Les plus grands peintres impressionnistes y trouvèrent l’inspiration (Claude Monnet, Alfred Sisley, Edouard Manet, Gustave Caillebotte, Camille Passarro ou encore Vincent Van Gogh) tandis que Georges Braque naquit à Argenteuil. D’importantes usines comme les Etablissements Joly, des constructeurs de bateaux (Caillebotte, G. Boucher ou Claparede) et d’avions (Dassault-Bréguet, Dunlop, Donnêt-Leveque et Schreck) s’implantèrent à Argenteuil aux XIXème et XXème siècles. Ville remarquable par son dynamisme et sa douceur de vivre, Argenteuil recense aujourd’hui 103 250 habitants.

Entourée par les forêts Domaniales de Saint-Germain-en-Laye, de Montmorency et de Marly-le-Roi, Argenteuil se niche sur la rive droite de la Seine. Composée de six quartiers (le Centre-Ville, Orgemont-Volembert, le Val Notre-Dame, le Val d'Argent Nord, le Val d'Argent Sud et les Coteaux), Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel. Ses frontières jouxtent celles de Bezons, Cormeilles-en-Parisis, Sannois, Épinay-sur-Seine, Gennevilliers et Sartrouville tandis qu’elle est entourée par Nanterre, Asnières-sur-Seine et Paris à l’Est, Versailles au Sud, Mantes-la-Jolie à l’Ouest et Beauvais au Nord. Argenteuil se situe à proximité du périphérique parisien ainsi que des plus grandes voies de communication comme l’autoroute A16 (en direction d’Amiens via Beauvais), l’autoroute A14 traversant Mantes-la-Jolie jusqu’à Rouen ou encore l’autoroute A1 allant jusqu’à Lilles. Plusieurs lignes de bus des réseaux « RATP », « Valdoise » et « Valmy » circulent fréquemment entre Paris et Argenteuil. La gare SNCF d’Argenteuil, desservie par de nombreux trains se trouve sur la ligne reliant Paris-Saint-Lazare à Ermont-Eaubonne et à Mantes-Station par Conflans.

De par ses atouts remarquables, Argenteuil bénéficie d’une vie économique florissante et dynamique. Elle dispose de plusieurs zones d’activité (le parc du Val d’Argent, le pôle tertiaire au cœur des gares ainsi que le parc d’activité des berges de Seine 1, 2 et 3), qui accueillent d’importantes entreprises comme Dassault Aviation et Sagem ainsi que la Mission Intercommunale de Développement Economique du Bassin d’Argenteuil-Bezons ou encore l’Etablissement Public d’Action Foncière d’Argenteuil-Bezons. De plus, le centre commercial « Côté Seine » dynamise considérablement les activités d’Argenteuil avec la présence d’importantes enseignes telles que Monoprix, Foot Locker, La Halle aux Chaussures, Camaïeu, H&M, La Grande Récré, Courir, Sephora et beaucoup d’autres. Toutes les commodités sont naturellement à la disposition des habitants d’Argenteuil, notamment les supermarchés Géant Casino, Intermarché, Franprix et Lidl. Un grand nombre d’établissements scolaires comme des écoles maternelles et élémentaires (dont Anatole France, Jules Guesde, Irène Joliot-Curie, George Lapierre, Jean Macé, Romain Rolland, Jean-Jacques Rousseau, Henri Wallon ou Notre Dame) ainsi que des collèges (comme Albert Camus, Eugénie Cotton, Claude Monet, Sainte-Geneviève, Saint Joseph, Jean-Jacques Rousseau et Paul Vaillant-Couturier) ou encore des lycées (Georges Braque, Jean Jaurès, Fernand Léger, Julie-Victoire Daubié, Jeanne d'Arc et Garac) assurent un enseignement de qualité à Argenteuil. Implantés sur le site d’Argenteuil, l’Institut de Formation en Soins Infirmiers ainsi que les antennes de l’Université Paris 13 et de l’IUT de Cergy-Pontoise permettent de poursuivre aisément les études. Le centre hospitalier Victor-Dupouy d’Argenteuil est ouvert à tous les habitants.

Ville dynamique, Argenteuil regorge d’activités de loisirs. De nombreux espaces verts soigneusement préservés tels que les forêts Domaniales de Saint-Germain-en-Laye, de Montmorency et de Marly-le-Roi ou encore les parcs du Marais, du Cerisier et du Châtaignier sans oublier la butte d’Orgemont offrent d’inoubliables balades à Argenteuil. II ne faut pas oublier de visiter le patrimoine historique exceptionnel d’Argenteuil avec notamment l’abbaye Notre-Dame et la relique de la Tenue Sainte de Jésus-Christ, l’allée couverte des Déserts, le domaine du Marais ou la maison de Claude Monet. Art et culture restent également omniprésents à Argenteuil, notamment avec le centre culturel « Le Figuier Blanc », le cinéma Jean-Gabin, la cave Dimière, la bibliothèque Elsa-Triolet et Aragon, la médiathèque Robert-Desnos, le musée d’Argenteuil ainsi que la future maison des arts des Bains douches. Des évènements tels que le festival d'Argenteuil, Les Cinglés du Cinéma, le Festival International des Cordes Pincées sous l’Egide de l’Estudiantina ou encore Argenteuil en compagnies animent régulièrement la vie des habitants. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur avec un large choix d’infrastructures comme des gymnases (Jean Jaurès, Joliot-urie, Paul Vaillant-Couturier, Pierre de Coubertin, Wallon, Romain Rolland, Marcel Cerdan, Pierre Brossolette Châtaigner ou Jean Guimiers), des stades (Cerisier, Coudray, Courlis, A. Delaine, Jean Jaurès, du Marais et Alain Mimoun) ou encore le centre aquatique Youri-Gagarine, la patinoire, l’académie de billard et la base d’aviron.

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