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Agence immobilière
Biganos

Achat - Transaction - Location

4,6/5 (39 avis)

Bourse de l'Immobilier Biganos

86 AVENUE DE LA LIBERATION
33380 BIGANOS
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4,6/5
39 avis clients

Stéphanie MIKOLAJCZYK

avis publié le 10/04/2021

Merci à Sandra pour son professionnalisme, sa réactivité et son efficacité. Elle nous a donné de très bons conseils et surtout elle nous a trouvé LE bien qui nous fallait et nous correspondait. Agence que je recommande sans hésitation, equipe très professionnelle.

yves GEORGELIN

avis publié le 19/12/2020

Je veux témoigner de l'excellente relation et du super accompagnement de l'Agence et de sa responsable Laetitia RICLOT dans mon projet d'acquisition qui vient de se conclure positivement. Professionnalisme, écoute, disponibilité, conseils optimaux, Et de surcroît sourire et bienveillance. Ecoutez ses conseils et vos projets se...

La Bourse de l'Immobilier Biganos vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Biganos vous propose 14 annonces immobilières à la vente .

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Découvrir Biganos

Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Comme en témoignent ses nombreux monuments historiques, Biganos est une ville attractive qui n’a cessé de se développer au fil du temps. Dès le XVIIIème siècle, les moulins de Le Phis, de la Moulasse ou de la Cassadotte, aujourd’hui reconvertis en élevage d’esturgeons, assurent la prospérité de Biganos. Des cotonniers s’installent également sur l’île de Malprat. Au XIXème siècle, les Argentières de Biganos et Marcheprime s’installent. La construction du chemin de fer attire de nombreuses autres industries comme la scierie Ets Lafon, l’usine de menuiserie Lahary Frères la verrerie de Capsus ou la papeterie Cellulose du Pin (actuelle Smurfit). Toujours en pleine croissance et forte de ses 9 099 Boïens, Biganos est aujourd’hui une ville où il fait bon vivre.

Dans le Pays de Buch, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, au milieu d’un cadre naturel de roseaux et de cotonniers, Biganos attire ceux et celles qui souhaitent se ressourcer. Parmi onze autres communes (dont La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Arcachon, Andernos-les-Bains, Arès et Lège Cap-Ferret), Andernos borde le Bassin d’Arcachon. Elle se divise en plusieurs quartiers réputés pour leur caractère festif (notamment La Desgliade, Le Braou, saint-Gervais, Tragon, La Verrerie, Les Cigales ou Le Chat Doré).

Sa situation géographique reste avantageuse et pratique puisque Biganos se trouve non loin de l’autoroute A63 (Autoroute de la Côte Basque et Route des Estuaires) qui la relie à Bordeaux (à 53 km) ou en direction de Bayonne (à 160 km) jusqu’à Donna San Sebastiàn à la frontière espagnole. Plusieurs allers et retours vers Bordeaux sont régulièrement assurées en bus (CITRAM Aquitaine) ou par TER à la Gare de Facture-Biganos.

Avec ses nombreuses infrastructures, Biganos apparait tel un important bassin économique en Gironde. La ville est particulièrement réputée pour son élevage d’esturgeon et son caviar portant l’appellation « Caviar d’Aquitaine » ainsi que son usine de papier kraft appartenant à la société internationale Smurfit Kappa. Biganos dispose également de zones commerciales très actives comme la Zone d’Aménagement Concerné de la Cassadotte abritant notamment Brico Dépôt et La Halle aux Chaussures, la Zone Commerciale de Biganos avec son centre commercial Auchan, sa galerie marchande (Mim, Boutique Orange, Espace SFR, Micromania, Yves Rocher, Beauty Succès et bien d’autres boutiques) et ses enseignes (dont Feu Vert, But, Conforama, Monsieur meuble) sans oublier le Parc Commercial Les Portes du Delta (Bébé 9, Camaïeu, La Grande Récré, Casa, Kiabi, Maisons du Monde…).

Proposant tous les services nécessaires au confort de ses habitants, Biganos est entourée de plusieurs supermarchés comme Carrefour Market et Hyper U à Gujan-Mestras, E. Leclerc à Arcachon, Intermarché à Marcheprime ou encore Shopi à Audenge.

Biganos dispose de trois écoles maternelles et primaires (Marcel Pagnol, Jules Ferry et Lac Vert), d’un collège public Jean Zay ainsi que d’un lycée professionnel privé de la Côte d’Argent. Plusieurs centres hospitaliers très proches assurent aussi des soins de qualité (l’Hôpital du Jour pour les enfants à Biganos, l’Hôpital Jean Hameau à la Teste-de-Buch ou la Clinique d’Arcachon).

Avec ses nombreux sites historiques et naturels, Biganos est la ville idéale afin de se ressourcer et de s’amuser en famille ou entre amis.

Les ports authentiques, conservés avec leurs pinasses et leurs cabanes d’ostréiculteurs (le Port de Biganos et le Port des Tuiles classés zone protégée) ou bien le moulin de la Cassadotte, l’église Saint-Gervais, le site archéologique de Biganos et l’île de Malprat vous offriront des excursions inoubliables.

Les activités culturelles ne sont pas en reste grâce aux nombreux festivals qui réunissent les habitants du Bassin d’Arcachon (notamment le Rallye de la Lecture, Le Mois des Découvertes, Open Kart, Concert de Printemps, le Cirque Roger Lanzac, le Salon des Collectionneurs et beaucoup d’autres surprises) sans oublier le Jardin des Senteurs, l’espace culturel Pierre de Coubertin ou la médiathèque de Lanton.

De nombreux sports en plein air se pratiquent aux Bassins aménagés, à la Base Nautique Communale de Biganos, à Girond’âne, au Golf des Aiguillettes Vertes, à la salle de squash Le No Let ou encore au circuit automobile et moto Top Gun Evasion.

Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.

Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.

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Quel est le montant des frais de notaire ?

Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

Comment trouver un appartement à louer à Biganos ?

Pour trouver un appartement à louer à Biganos rendez-vous sur la page de l'agence Biganos.

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