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Cazères

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Secteur immobilier

Cazères est une ville de 4 880 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. Cazères est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements. Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Au Moyen-Âge, Cazères était une bastide réputée pour ses marchés et ses productions agricoles (foies d’oies, gibier, petits pois et champignons). Cazères n’a cessé de prospérer et de s’agrandir au fil des siècles. En 1885, des industries se développèrent et s’installèrent dans la ville. Cazères connut également un essor économique grâce à l’ouverture de sa gare et à la présence d’une filature de laine avec une teinturerie sur la Garonne. La croissance démographique se poursuivit activement et aujourd’hui, Cazères offre un cadre de vie de grande qualité à ses 4 302 habitants.

Située au Sud de Toulouse entre Volvestre et Comminges, Cazères se trouve sur les rives de la Garonne, à quelques kilomètres du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariègeoises. Chef-lieu de canton, Cazères appartient à la communauté des communes du Canton de Cazères comprenant les communes limitrophes de Palminy, Mondavezan, Lavelanet-de-Comminges, Saint-Julien sur Garonne et Gensac-sur-Garonne. La proximité de l’autoroute A64 lui permet d’accéder aisément à Toulouse via Carbonne et Muret mais aussi de rejoindre Tarbes, Pau et Bayonne à l’Ouest. Plusieurs lignes de bus du réseau « Arc-en-ciel » de Haute-Garonne effectuent des allers et retours entre Cazères, Toulouse et les communes des alentours. La gare SNCF de Cazères dispose de nombreux TER Midi-Pyrénées circulant quotidiennement entre Bayonne et Toulouse.

L’économie de Cazères se développe avec dynamisme et constance grâce à l’agriculture de céréales (maïs, blé). L’artisanat et les entreprises demeurent aussi présents grâce à la zone industrielle en bordure de l’autoroute A64. Cazères accueille également de nombreux commerces comme Monsieur Bricolage, Optic 2000, Phildar, Chausson Matériaux et bien d’autres. Les supermarchés Intermarché, Super U et Carrefour Market dynamisent également l’économie de Cazères tout en offrant le confort nécessaire au quotidien des habitants. De plus, une centrale hydroélectrique et un barrage EDF sur la Garonne se trouvent près de Cazères à Carbonne. Plusieurs établissements scolaires (les écoles maternelles et primaires des Capucins, de l’Hourride et de la Croix de l’Olivier ainsi que le collège « Le Plantaurel ») assurent un enseignement de qualité.

Les activités de loisir ne manquent pas à Cazères grâce à son patrimoine historique et naturel remarquable. En flânant dans les rues, vous pourrez découvrir de nombreux vestiges du passé comme l’Hourride, le lavoir du Bourguet, la grotte de Cazères mais aussi profiter des multiples espaces verts tels que le Jardin Public, le jardin des Capucins, le boulodrome et la base nautique. La salle de cinéma des Capucins ainsi que l’école de loisir offrent de multiples possibilités d’activités dans une atmosphère conviviale. Un grand nombre d’associations (dont Les Capucines, Restaurants du Cœur, Maison pour Tous) vous permettent de partager vos passions entre amis. Des manifestations sont organisées tout au long de l’année (Fête des fleurs ou le marché hebdomadaire fermier par exemple). Le sport ne manque pas à Cazères avec les associations Tennis Club Cazerien, l’USC de Rugby ou encore l’Ecurie Les Petits Futés à Le Plan.

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