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Agence immobilière
Cornebarrieu

Achat - Transaction - Location

4,9/5 (65 avis)

Bourse de l'Immobilier Cornebarrieu

1 AVENUE LATECOERE
31700 CORNEBARRIEU
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4,9/5
65 avis clients

Samantha FELIPE-LOPEZ

avis publié le 03/05/2021

Madame Eychenne est une grande professionnelle ! Toujours disponible et réactive, ce fut un plaisir de construire ce projet à ses côtés. Je recommande à 100%

Camille Bentz

avis publié le 01/05/2021

Merci à beaucoup à la bourse de l’immobilier pour son accompagnement dans la recherche de la résidence principale. J’ai été accompagnée par Madame Delplanque qui a toujours été disponible, réactive et qui avait bien cerné mon projet.

La Bourse de l'Immobilier Cornebarrieu vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Cornebarrieu vous propose 40 annonces immobilières à la vente .

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Découvrir Cornebarrieu

Cornebarrieu est une ville de 5 800 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Cornebarrieu est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 11 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.

Cornebarrieu est une cité à l’histoire et au passé riches : en témoignent de nombreux vestiges retrouvés au fil du temps, dont certains datent de la préhistoire. Des galets et des restes d’habitation caractéristiques de cette période ont été mis au jour sur la commune. D’autres bâtiments de ce type ont existé vers Blagnac, une commune proche de Toulouse (13 km de distance).

Au-delà des objets concrets qui jalonnent l’histoire primitive de Cornebarrieu, ce sont ensuite les écrits, à partir de 1128, qui poursuivent le récit historique. Le Moyen-âge marque l’extension géographique de la commune, alors que sous l’ancien régime, plusieurs seigneurs œuvrent pour le territoire. L’église actuelle Saint-Clément de Cassarac de Cornebarrieu se trouvait en ce temps à un emplacement différent de l’actuel.

Le début du XXème siècle verra l’intensification de l’activité agricole sur les alentours comme sur la commune de Pibrac. Après la première guerre mondiale, ce sont les activités de services et les logements d’habitation qui vont renaître : nouvelle école, foyer municipal, poste…une reconstruction au bénéfice de la population de Cornebarrieu, qui va perdurer jusqu’à la fin des années soixante.

Aujourd’hui, Cornebarrieu est une cité paisible réputée pour sa qualité de vie et idéale pour travailler sur Toulouse.

Cornebarrieu est intégrée à l’aire urbaine de Toulouse. Elle se situe au Nord-Ouest de la capitale de l’Occitanie, accessible en moins de trente minutes. La commune est notamment proche de Blagnac (14 minutes), Pibrac (10 minutes), Colomiers (à 8 minutes en voiture), Mondonville. Point intéressant, l’aéroport international de Toulouse-Blagnac est accessible en 13 minutes depuis Cornebarrieu.

Par ailleurs, le réseau de Bus Tisséo dessert plusieurs communes proches de Toulouse, dont Cornebarrieu : on peut citer Ramonville Métro ou Colomiers Gare, qui est de fait la gare la plus proche, à 5 kilomètres de Cornebarrieu.

Cornebarrieu et ses quartiers sont depuis quelques années le cadre de grands projets d’aménagement au bénéfice de ses habitants ; le secteur du Boiret a fait l’objet de consultations avec la ville de Toulouse au sujet de son réaménagement : la place du marché, le boulodrome et les berges de l’Aussonnelle sont agrémentés de cheminements piétonniers et de parkings, pour permettre à chaque usager de s’approprier les lieux.

Le quartier Monges-Croix-Sud, véritable quartier vert d’habitations et de services, constitue une réalisation de premier plan qui fournit à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

C’est à l’évidence Toulouse et son dynamisme économique qui rayonnent sur Cornebarrieu et les villes limitrophes. Les industries Airbus (ex Sud Aviation) sont proches. La clinique des Cèdres est le plus gros employeur de la ville avec plus de 1 000 salariés.

Beaucoup de commerces de proximité sont implantés en ville : une pharmacie, un Bricomarché, un magasin bio, une menuiserie, une agence immobilière, une boulangerie biologique l’Envie Sage, le Relais Paysan et même un magasin de surgelés Picard. Un marché hebdomadaire se tient place du Boiret. Les habitants peuvent aussi compter sur la présence de grands distributeurs comme Intermarché, Leader Price et Lidl à Cornebarrieu.

Le service de petite enfance de la ville propose une crèche, Les Pitchounets. Trois écoles élémentaires (Les Ambrits, Pont-Vieux et Saint-Exupéry) et deux écoles maternelles (Les Ambrits et Saint-Exupéry) sont à disposition des élèves de Cornebarrieu. Les deux collèges les plus proches, Léon Blum et Victor Hugo sont à moins de 4 kilomètres, sur la commune de Colomiers. Sur Colomiers, on trouve également le lycée international Victor Hugo pour accueillir les plus grands.

La ville est bien dotée en matière d'équipements culturels, avec un auditorium, une médiathèque et une salle de spectacle regroupés dans le pôle “l’Aria” de Cornebarrieu, sur une surface de 2 500 m2. La pratique sportive est encouragée par la présence de nombreux clubs et associations : le tennis, la pétanque, le basketball, le football, le badminton et les arts martiaux trouvent leur place à Cornebarrieu. Un dojo et plusieurs espaces multisports sont présents.

Côté culture, l’école de musique étonne par le large panel des formations proposées : éveil musical, chorale, violoncelle…chacun y trouvera sa place. L’Aria, scène locale mais importante du spectacle vivant, du théâtre et de la musique, propose une programmation régulière et diversifiée tout au long de l’année. De nombreux ateliers culturels prennent place à Cornebarrieu, tels que la peinture, le dessin, la sculpture ou encore les langues.

Un agenda culturel important rythme l’année, avec de nombreuses manifestations : la fête locale se tient en septembre sur la Place du Boiret pendant trois jours, les concerts de l’Harmonie municipale de Cornebarrieu ont lieu toute l’année, des ateliers d’artistes sont également proposés. Au mois d’Avril, le festival "Goûtons nos différences" de Cornebarrieu est dédié à la cuisine du monde entier. Au programme : repas à partager, ateliers de recettes, culture culinaire du monde entier, sur fond de musique et animations.

Le vrai plus de la commune réside sans conteste dans la qualité et la diversité des espaces verts : jardins, parcs, squares…au total, ce sont plus de 256 000 m2 de verdure disponibles pour ses habitants, depuis les berges bucoliques de l’Aussonnelle jusqu’à la coulée verte des Monges. La plupart de ces espaces sont agrémentés d’aires de jeu pour enfant.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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