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Crédit immobilier : les règles seront plus souples en 2021

18/12/2020 - Immo News - Financement
Crédit immobilier : les règles seront plus souples en 2021

Il sera plus simple d'obtenir un crédit immobilier en 2021. La durée maximale d’endettement passe de 25 à 27 ans et le taux d’endettement de 33 à 35%.


Une très bonne nouvelle pour les acheteurs vient clôturer l’année 2020. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), structure qui associe entre autres le ministère de l’Économie et la Banque de France, vient de décider d’assouplir les conditions d’emprunts en donnant de nouvelles directives aux banques. Le taux d’effort maximal des emprunteurs (part de leurs revenus dédiée à la mensualité) passe de 33 à 35 %. Les durées restent plafonnées à 25 ans, mais elles tiendront désormais compte des différés de remboursement liés au neuf ou aux travaux. Un crédit pourra ainsi durer 27 ans maximum (25 ans et deux ans de différé).

Avec cette décision, les autorités confirment leur volonté de protéger les ménages acquéreurs en leur assurant des conditions de crédits dynamiques et attractives pour l'année prochaine.

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