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Agence immobilière
Gujan Mestras La Hume

Achat - Transaction - Location

4,5/5 (48 avis)

Bourse de l'Immobilier Gujan Mestras La Hume

13 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
33470 GUJAN MESTRAS
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4,5/5
48 avis clients

Marius Patrier

avis publié le 09/05/2021

Professionnalisme, réactivité et gentillesse sont les trois "mamelles" de cette agence

farida P.

avis publié le 13/04/2021

Très grande disponibilité , réactivité, gentillesse et professionnalisme de Pauline que je remercie vivement pour m avoir accompagnée dans mes recherches

La Bourse de l'Immobilier Gujan Mestras La Hume vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Gujan Mestras La Hume vous propose 11 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant :

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Gujan-Mestras est une ville de 20 140 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. Gujan-Mestras est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.

L’existence de la paroisse de Gujan-Mestras remonte à 1274. Durant l’Ancien Régime, elle fut soumise à l’autorité du Captal de Buch régnant sur la région et exploitant les forêts de la paroisse de La Teste-de-Buch. Les habitants vivaient de la pêche, de la culture de céréales, de l’élevage et de la vigne. Gujan-Mestras s’émancipa particulièrement après la Révolution avec l’implantation de distilleries de résines, la création du canal de Cazaux/La Hume et l’arrivée du chemin de fer en 1841. L’ostréiculture se développe activement dès 1857. Aujourd’hui, avec ses 18 461 habitants, Gujan-Mestras est devenue la capitale ostréicole du Bassin d’Arcachon. Le quartier de La Hume, à proximité du port, est l’un des plus touristiques de la commune. Il regroupe plus de 2500 habitants.

Membre de la Communauté des Communes du Bassin d’Arcachon Sud, Gujan-Mestras se situe au cœur du Pays de Buch, non loin d’Arcachon, La Teste-de-Buch, Le Teich et Biganos. Ses sept ports (le port de la Hume, le port de Meyran, le port de Gujan, le port de Larros, le port du Canal, le port de la Barbotière et le port de la Mole) fournissent une importante activité ostréicole. Directement reliée par la route A660 à l’autoroute A63 en direction de Bordeaux (62 km) au Nord-Est et de Bayonne (173 km) au Sud, Gujan-Mestras possède également une gare desservie par le TER Aquitaine. Des lignes du réseau de bus Baïa circulent dans la commune et assurent les trajets entre la Dune du Pyla et Facture-Biganos.

Très touristique, le quartier La Hume se situe à proximité immédiate du port de plaisance et abrite une plage familiale appréciée notamment pour sa vue imprenable et panoramique sur le Bassin d’Arcachon.

Grâce à ses nombreux atouts, Gujan-Mestras bénéficie d’une économie solide et dynamique. L'ostréiculture, la conchyliculture et la construction navale (avec l’entreprise Couach) assurent l’essentiel de son activité avec ses sept ports et la Maison de l’Huître. Gujan-Mestras dispose également d’une Zone d’Activité Economique (ZAE de Nay) accueillant de multiples entreprises et artisans. De plus, le centre commercial « Grand Large » au lieu-dit Entre Les Ruisseaux comprend un large choix d’enseignes comme Picard Surgelés, Gifi, La Halle aux Chaussures, Alain Afflelou et Beauty Succès. Gujan-Mestras dispose naturellement de toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, notamment avec plusieurs supermarchés (Carrefour Market, Hyper U et Spar) mais aussi des établissements scolaires avec des écoles maternelles et élémentaires (Jean De La Fontaine, Chante Cigale, Jules Ferry, Paul Pouget, Gambetta, Pasteur et Saint-Elme), le collège Chante Cigale et le Lycée de la Mer. La médiathèque Michel Bezian est ouverte à tous.

Gujan-Mestras est une ville vivante et pleine de ressources qui ne manque pas d’activités de loisirs. Ses sept ports et son patrimoine naturel offrent des ballades magiques (le parc de la Chêneraie avec le canal des Landes, la Réserve Naturelle du Banc d’Arguin à quelques kilomètres, le Lac de la Magdeleine, la plage de La Hume) grâce aux innombrables sentiers de randonnée pédestre et aux pistes cyclables qui sillonnent le littoral de la Dune du Pyla au Cap-Ferret.

Au cœur du quartier touristique de La Hume et à proximité du port de plaisance, la plage de La Hume permet de nombreuses activités en famille ou entre amis grâce aux nombreux équipements disponibles comme les aires de jeux et de pique-nique, la buvette, la location de paddles… Cette plage est aussi très appréciée pour sa vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon.

De nombreux restaurants permettent de déguster les spécialités locales et les huîtres (La Guérinière, El Pimento, L’Endroit, La Marine, la Vache sur le Toit et beaucoup d’autres). La culture est fortement présente avec le cinéma « Gérard Philippe », la Maison des Arts et les festivals organisés tout au long de l’année (Festival Ciné Sans Frontières, Show Cabaret Chant, Salon Nautique et Puces Marines par exemple) ainsi que des manifestations conviviales (vide-greniers, concerts, marchés, concours, courses…). Petits et grands trouveront leur bonheur aux parcs d’attractions Aqualand, La Coccinelle, Kid Park et Bassin Aventures). Un large choix d’activités sportives vous est proposé avec Alex Kite School, le Centre Equestre des Pins, Cocci’Vélos, le Golf International de Gujan, Gujan-Mestras Skate-Club, Laser Lander, le paintball du Bassin et bien d’autres activités.

Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

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En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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