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Agence immobilière
Libourne Bastide

Achat - Transaction - Location

4,6/5 (63 avis)

Bourse de l'Immobilier Libourne Bastide

8 COURS DES GIRONDINS
33500 LIBOURNE
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4,6/5
63 avis clients

danielle Renaud

avis publié le 10/05/2021

Tessa et Julie ont vendu ma maison avec beaucoup d'enthousiasme et de professionnalisme. Je suis très satisfaite de leur prestation car toute l'équipe s'est donné les moyens pour faire visiter et mettre en valeur notre bien. En plus, elles nous ont trouvé les acquéreurs qui nous plaisent, alors il reste juste à dire MERCI.

Cadorel Céline

avis publié le 30/04/2021

Agence très professionnelle, avec un très bon suivi de la visite à la signature de la vente. Je recommande tout particulièrement Madame Tessa Musquin pour son implication dans notre projet. Elle s'est montrée très à l'écoute et agréable. Agence sérieuse, je recommande.

La Bourse de l'Immobilier Libourne Bastide vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Libourne Bastide vous propose 24 annonces immobilières à la vente .

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Découvrir Libourne

Libourne est une ville de 23 740 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires. Libourne est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Il y a 700 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.

Ainsi qu’en témoignent plusieurs vestiges, le peuplement de Libourne remonte à la période gallo-romaine. La commune de Libourne a amorcé son développement au Moyen-Âge avec la création de la bastide en 1270 par Roger de Leyburn. Elle adopta le nom de son fondateur jusqu’à se transformer en Libourne au fil des siècles. Libourne prospéra remarquablement grâce au commerce et devint la ville la plus importante de la région après Bordeaux. Au XVIIIème siècle, Libourne se développa hors de ses remparts, le long des rivières. Les casernes de Lamarque et de Proteau s’y installèrent au cours du XXème siècle et Libourne abrita le Centre d’Instruction Santé de l’Armée en 1980. Avec son économie dynamique, Libourne offre aujourd’hui un cadre de vie idéal à ses 23 725 habitants.

Au confluent de l’Isle et de la Dordogne, au cœur des célèbres vignobles de Saint-Emilion et de Pomerol, Libourne est la sous-préfecture de la Gironde. Située à l’Est de Bordeaux, Libourne appartient à la Communauté des Communes du Nord Libournais créée en 2001. Ses frontières jouxtent celles de Fronsac, Génissac, Saint-Sulpice-de-Faleyens et Pomerol.

L’axe autoroutier A89 longeant le côté Est de la commune mène rapidement vers Bordeaux ou Clermont-Ferrand via Brive-la-Gaillarde. De plus, Libourne se trouve à une dizaine de kilomètres de l’autoroute A10 traversant Angoulême, Poitiers et Tours jusqu’à Paris tandis que la route D670 la relie à l’autoroute A62 en direction de Toulouse et de Montauban. La gare SNCF de Libourne dispose de TER Aquitaine reliant la commune à Bordeaux, à Arcachon et à Lyon tandis que des TGV Atlantique circulent régulièrement entre Bordeaux et Paris via Libourne. Plusieurs lignes de bus des transports « Libus » desservent le centre-ville de la commune tandis que des bus « TransGironde » effectuent des allers et retours réguliers vers Bordeaux.

De par sa situation géographique stratégique, Libourne bénéficie d’une économie dynamique et croissante. Siège de la Chambre de commerce et d’industrie de Libourne, la ville gère également l’aérodrome de Libourne-Les Artigues de Lussac. Elle dispose de plusieurs zones d’activités (dont Les Dagueys, La Bignole, Les Charruauds, Bonséjour et Bonalgue) accueillant de grandes entreprises comme Ceva Santé Animale et Botalo. Des rues très commerçantes (rue Gambetta et rue Montesquieu) du centre-ville abritant également un large choix d’enseignes (notamment Joué Club, Galeries Lafayette, Beauty Succès, Eram, H&M, France Loisir, Alain Afflelou, Le Comptoir des Cotonniers et beaucoup d’autres).

Toutes les commodités restent naturellement présentes à Libourne, particulièrement avec les supermarchés E. Leclerc, Bioocop, Carrefour, Leader Price et Lidl. De multiples établissements scolaires comme des écoles maternelles et primaires (de Carré, Marie-Immaculée, Saint-Jean et Charruauds), des collèges (Eugène Atget, Marguerite Duras, Dagueys ou Saint-Joseph) mais aussi les lycées (Max Linder, Jean Monnet, Henri Brulle et Montesquieu) sans oublier l’Ecole de Sous-Officiers de la Gendarmerie Nationale assurent un enseignement de qualité. L’hôpital Robert Boulin reste à la disposition de tous les habitants.

Du point de vue loisirs, rien ne manque à Libourne. Il ne faut pas manquer la visite des splendides monuments historiques de la ville comme le pont de Pierre, la tour du Grand Port, le château de Sales, le château de Pintey, l’église Saint-Jean ou encore les vestiges du couvent des Cordeliers. Chaque année, l’évènement « Libourne-Plage » sur les bords du Lac des Dagueys est idéal pour s’amuser entre amis ou en famille grâce aux aires de baignade aménagées et aux terrains de jeux.

La culture n’est pas en reste à Libourne avec le Musée des Beaux-Arts, le cinéma « Grand Ecran » ainsi que le théâtre Le Libournia. Chaque année, le festival de rue « Fest’Arts » anime la vie des habitants de Libourne.

De multiples équipements sportifs tels que le Pôle Nautique International, l’hippodrome des Cantereaux, les stades Jean-Antoine Moueix, Robert Boulin, Georges Clémenceau mais aussi les gymnases Jean Mamère et Georges Kany vous permettront de pratiquer vos activités favorites.

Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.

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Quel est le montant des frais de notaire ?

Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

Comment trouver un appartement à louer à Libourne Bastide ?

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