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Agence immobilière
Martignas sur Jalle

Achat - Transaction - Location

4,9/5 (91 avis)

Bourse de l'Immobilier Martignas sur Jalle

14 AVENUE DU 18 JUIN 1940
33127 MARTIGNAS SUR JALLE
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4,9/5
91 avis clients

jennifer moreau

avis publié le 01/06/2021

Équipe professionnelle qui a vendu ma maison très rapidement. Frais diagnostic termites pris en charge par l’agence. Suivi et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire. A recommander sans hésitation. Encore merci à Madame Gurême.

Sylviane Lago

avis publié le 01/06/2021

Un excellent accueil de Madame Gureme Jennifer qui a de suite bien compris notre besoin, et nous a accompagné jusqu'au bout de l'achat avec un grand professionnalisme et une disponibilité appréciable en ces temps de Covid !

La Bourse de l'Immobilier Martignas sur Jalle vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Martignas sur Jalle vous propose 20 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant :

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Martignas-sur-Jalle est une ville de 7 310 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Martignas-sur-Jalle est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 15 km de Bordeaux ou 35 minutes en voiture.

Sur le site de Martignas-sur-Jalle étaient autrefois implantés une ville gallo-romaine ainsi qu’un établissement hospitalier templier dépendant de la Commanderie du Temple de Bordeaux. Depuis le XIXème siècle, Martignas-sur-Jalle est devenue une commune de garnison avec le Camp de Souge tout d’abord occupé par le premier régiment de chasseurs parachutistes, puis par la deuxième brigade logistique de l’Armée de Terre et enfin depuis 2011 par le treizième Régiment de Dragons Parachutistes. Rejoignant la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) en 2012, Martignas-sur-Jalle est une ville dotée de toutes les commodités nécessaires et offrant un cadre de vie harmonieux à ses 6 700 habitants.

Appartenant au Pays des Graves et Landes de Cernès, Martignas-sur-Jalle se situe à la croisée des vignobles du Médoc et des Graves, non loin du terroir viticole de Pessac-Léognan (AOC). La position géographique stratégique de Martignas-sur-Jalle permet d’accéder aisément aux stations balnéaires de la Côte d’Argent (Lacanau-Océan, Carcans et Le Porge entre autres) et à l’agglomération de Bordeaux (20 km).

La rocade périphérique A630 desservant notamment Mérignac, Pessac, Talence, Bègles ou Cenon se trouve à seulement 5 km et donne accès aux autoroutes menant vers les quatre coins de la France : A10 en direction de Paris (598 km) via Poitiers (241 km), A89 allant vers Clermont-Ferrand (387 km) via Brive-la-Gaillarde (221 km), A62 conduisant à Toulouse (257 km) et A63 vers Bayonne (178 km). A 45 minutes de la Gare SNCF de Bordeaux et à 10 km de l’aéroport de Mérignac, Martignas-sur-Jalle reste également ouverte sur le monde. Des bus de la compagnie TransGironde assurent plusieurs allers et retours quotidiens entre Bordeaux, les communes des alentours et Martignas-sur-Jalle.

L’activité économique de Martignas-sur-Jalle demeure croissante et dynamique grâce aux nombreuses installations dont bénéficie la commune. En effet, au Nord de la ville, le Parc d’Activité Estigeac accueille plusieurs entreprises du BTP (comme Sainte-Germaine et Eiffage Construction Atlantique et prochainement l’agence administrative Aquitaine-Nord de la société Guintoli) tandis que le Parc Economique des Portes Océanes, en bordure d’un axe routier majeur sur la déviation de Martignas-sur-Jalle, se spécialise dans le high-tech et le tertiaire. Enfin, la zone du Parc Industriel et Aéronautique est située en face de l’entreprise Dassault Aviation. Il ne faut pas oublier non plus le treizième Régiment de Dragons Parachutistes implanté sur le camp de Souge de Martignas-sur-Jalle. L’avenue principale de la ville (avenue du 18 juin 1940) et la Place Santa Cruz de Bezana regroupent de nombreux commerces dont un Intermarché. A la Plaine des Sports Colette-Besson, la Maison du Développement Durable ouvrira bientôt ses portes.

Toutes les commodités destinées au confort des habitants sont présentes à Martignas-sur-Jalle. Plusieurs établissements scolaires assurent un enseignement de qualité aux enfants (écoles maternelles et élémentaires Jean de La Fontaine, Jean Castagnet, Flora-Tristan et Aimé Césaire ainsi que le collège Aliénor d’Aquitaine). De nombreux centres hospitaliers et cliniques (Clinique du sport, Clinique Saint-Augustin, Hôpital Pellegrin et beaucoup d’autres) restent accessibles à moins de 10 km.

Martignas-sur-Jalle est une ville regorgeant de loisirs et d’activités culturelles avec son école municipale de musique Léo Ferré, la bibliothèque municipale Lucie Aubrac, la galerie d’Art Claude Monet et la salle culturelle polyvalente Gérard Philippe qui proposent régulièrement de nombreux concerts, spectacles et expositions. Les manifestations raviront les petits et les grands en toute saison avec le Trophée de la Jalle, Festi’Jalle, le Feu d’artifice du 14 juillet, le Téléthon, la Fête de la musique, Le Tremplin Musical 100% Pur son et beaucoup d’autres surprises.

Le sport n’est pas en reste à Martignas-sur-Jalle grâce aux multiples équipements comme le Complexe Sportif André Dolange (comprenant notamment un dojo, un terrain stabilisé, un skate-parc, des cours de tennis ou une piste d’athlétisme), le stade Gilbert Cassin, la salle omnisports Hélène Boucher et sa salle de danse, le Parc des sports et de loisirs Colette Besson, le complexe sportif André Moga ainsi que le stade Françoise Guillemet. De plus, l’AS Martignac Rugby a été Championne de France de troisième série en 2011.

Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.

Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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