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Agence immobilière
Mauzé sur le Mignon

Achat - Transaction - Location

4,7/5 (51 avis)

Bourse de l'Immobilier Mauzé sur le Mignon

97 GRANDE RUE
79210 MAUZE SUR LE MIGNON
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4,7/5
51 avis clients

Jocelyne Mallereau

avis publié le 07/04/2021

Le bien a été mis en vente en septembre 2020 et la vente a été signée début avril 2021. Délai tout à fait raisonnable compte tenu du bien. Les agents n'ont pas ménagés leurs efforts pour faire visiter la maison. La vente a pu se faire grâce au fait que La bourse de l'immobilier soit bien implantée dans le territoire et partage s...

Tom Moyne

avis publié le 23/03/2021

Nous avons eu à faire à M. Deschamps, une personne très professionnelle, de très bon conseil, il nous a suivi tout au long de notre projet immobilier et nous as été d'une grande aide ! Nous sommes très reconnaissant de ce qu'il a fait pour nous. Nous recommandons largement cette agence.

La Bourse de l'Immobilier Mauzé sur le Mignon vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Mauzé sur le Mignon vous propose 50 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant :

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Mauzé-sur-le-Mignon est une ville de 2 770 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires. Mauzé-sur-le-Mignon est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Fondée en 1035 par Guillaume-le-Bâtard, la commune de Mauzé-sur-le-Mignon doit en partie son nom à la rivière qui la traverse, le Mignon. La ville se développa rapidement autour de son château. Les ressources naturelles de Mauzé-sur-le-Mignon lui permirent de prospérer grâce à ses activités agricoles et viticoles. A partir du XVème siècle, un marché s’organisa sous les halles de Mauzé-sur-le-Mignon et contribua à la réputation de la commune.

Au XIXème siècle, des minoteries et une laiterie remplacèrent les moulins. Au début du XXème siècle, avec ses fêtes et ses bals, Mauzé-sur-le-Mignon attira de nombreux touristes et fut réputée pour son animation. La construction de nombreuses structures provoqua une croissance démographique remarquable. Ville dynamique et pleine d’avenir, Mauzé-sur-le-Mignon offre aujourd’hui un cadre de vie harmonieux à ses 2 758 habitants.

Construite au flanc d’un coteau au cœur des Deux-Sèvres, Mauzé-sur-le-Mignon est arrosée par la rivière Le Mignon et bénéficie d’un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. Les frontières de Mauzé-sur-le-Mignon jouxtent celles de Camchaban, Prin-Deyrançon, La Rochénard, Usseau, Saint-Saturnin-du-Bois et Sant-Pierre d’Amilly. Mauzé-sur-le-Mignon possède également une situation géographique stratégique, puisqu’elle est encadrée par La Rochelle à l’Ouest, Niort au Nord-Est et Saintes au Sud.

Plusieurs routes départementales sillonnent le territoire de Mauzé-sur-le-Mignon tandis que la route N11 permet de se rendre rapidement vers le littoral Atlantique ainsi que vers l’autoroute A10 en direction de Bordeaux ou de Paris via Tours et Poitiers.

Plusieurs lignes de bus du réseau « Les Tan » circulent entre Mauzé-sur-le-Mignon et les communes des alentours. Située à seulement quelques minutes de route, la gare SNCF de Niort dispose, quant à elle, de nombreux trains TER Poitou-Charentes.

Forte de ses innombrables atouts, Mauzé-sur-le-Mignon bénéficie d’une vie économique florissante. La zone industrielle La Nouvelle abrite d’importantes entreprises, notamment dans le secteur du bois avec Cepam ou dans le domaine de la métallurgie avec Pierre Guérin Technologies.

Si de nombreux commerces sont également installés à Mauzé-sur-le-Mignon, la proximité de Niort dynamise son économie, grâce à ses grandes zones commerciales (Mendès France 1, Mendès France 2, Niort-Est et récemment La Mude) qui accueillent des enseignes telles que Kiabi, H&M, Décathlon, Castorama, Darty, C&A, Saint-Maclou, Conforama et Fly.

Toutes les commodités nécessaires au quotidien des habitants de Mauzé-sur-le-Mignon sont naturellement présentes, en particulier avec Intermarché. L’école maternelle Hamilton, l’école élémentaire Jean Monnet et le collège René Caillé assurent un enseignement de qualité à Mauzé-sur-le-Mignon. Situé à seulement quelques minutes de route, le Centre Hospitalier de Niort est ouvert à tous.

Grâce à ses nombreuses ressources, Mauzé-sur-le-Mignon propose des activités de loisirs adaptées à tous les goûts. La proximité de la côte Atlantique ainsi que les vallées boisées de la Charentes offrent d’inoubliables balades pédestres et cyclistes.

Les arts et la culture ne manquent pas à Mauzé-sur-le-Mignon, notamment avec le foyer rural du « Petit Breuil », le cinéma « La Venise Verte à St.Hilaire-la-Palud » ou encore la Société Mauzéenne Histoire Locale, qui organisent des manifestations pour les petits et les grands, permettant aux passionnés de se rencontrer.

Les sportifs trouveront également leur bonheur au sein des associations chaleureuses de Mauzé-sur-le-Mignon (avec notamment Amicale Cycliste Mauzéenne, En Form, Foulées René Caillié, Gymnastique Volontaire, Judo Club Mauzéen, S.E.Z.A.M, S.L.M, Tennis club Mauzéen ou encore USM).

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Quel est le montant des frais de notaire ?

Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

Comment trouver un appartement à louer à Mauzé sur le Mignon ?

Pour trouver un appartement à louer à Mauzé sur le Mignon rendez-vous sur la page de l'agence Mauzé sur le Mignon.

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