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Secteur immobilier

Mont-de-Marsan est une ville de 31 020 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. Mont-de-Marsan est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements. Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.

Les nombreuses fouilles archéologiques montrent la présence d’habitants sur le territoire de la ville de Mont-de-Marsan dès l’époque préhistorique et de manière encore plus abondante durant l’occupation romaine et le Haut-Empire.

Cependant, la ville de Mont-de-Marsan en tant que telle, a été fondée au milieu du XIIème siècle par Pierre de Lobanner afin d’assurer des revenus à sa vicomté. Pour cela, il eut l’idée d’édifier une forteresse au confluent de la Douze et du Midou avec un péage. Mont-de-Marsan devient alors un relais commercial important. Céréales et résine descendent de Mont-de-Marsan pour aller vers Bayonne d’où remontent du sel ou des métaux.

Mont-de-Marsan passe sous domination anglaise lorsqu’en 1152, Aliénor d’Aquitaine apporte en dot le duché d’Aquitaine à son mari Henri Plantagenêt qui devient Henri II d’Angleterre en 1154. Cette domination anglaise durera pas moins de trois siècles, jusqu’en 1441.

Mont-de-Marsan devient chef-lieu du département des Landes en 1790. Dans un premier temps, une alternance avec la ville de Dax est prévue mais celle-ci n’aura jamais lieu. Au cours du XIXème, la ville de Mont-de-Marsan se transforme et passe de ville de campagne à véritable préfecture. C’est à cette période que sont construits, le palais de justice, l’église de la Madeleine et que se développe le réseau routier et ferré.

Mont-de-Marsan continue son développement en 1946 avec l’installation du Centre d’expériences aériennes militaires qui apporte de nouveaux habitants.

Aujourd’hui, la commune de Mont-de-Marsan offre un cadre de vie agréable et attractif à une heure de route de Bordeaux, Pau et Bayonne à ses plus de 30 000 habitants.

Située dans le Sud-Ouest de la France, la commune de Mont-de-Marsan est la préfecture du département des Landes. Surnommée la ville aux trois rivières, elle s’établit au confluent du Midou et de la Douze. Ces deux rivières se rejoignent en plein centre-ville de Mont-de-Marsan pour former la troisième rivière : la Midouze.

La situation géographique privilégiée de Mont-de-Marsan, au cœur du grand Sud-Ouest et la proximité de l’A65 permettent de rejoindre les grandes villes de la Région telles que Bordeaux ou Pau en moins de deux heures. La ville de Toulouse est quant à elle accessible en deux heures et demie en empruntant l’A62 ou la N124. La D824 permet de rejoindre rapidement les villes de Dax et Bayonne.

Mont-de-Marsan dispose d’une gare SNCF la reliant à la commune de Morcenx. C’est de cette ville que se font les liaisons en TER à destination de Bordeaux, Dax ou Bayonne.

La commune de Mont-de-Marsan bénéficie d’un réseau de bus urbain, Tma qui dessert l’ensemble des 18 communes de l’agglomération (Benquet, Bostens, Bretagne-de-Marsan, Campagne, Campet, Lamolère, Gaillères, Geloux, Laglorieuse, Lucbardez-et-Bargues, Mazerolles, Mont-de-Marsan, Pouydesseaux, Saint-Avit, Saint-Martin-d’Oney, Saint-Perdon, Saint-Pierre-du-Mont, Uchacq et Parentis). Une navette gratuite assure la liaison entre les différents quartiers de Mont-de-Marsan.

Mont-de-Marsan représente à l’échelle des Landes le principal bassin d’emploi. Trois secteurs d’activité y sont principalement présents comme l’agro-alimentaire avec les groupes Delpeyrat et Maïsadour, la filière bois et le centre d’expériences aériennes militaires qui représente l’une des principales bases opérationnelles des forces aériennes françaises.

Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan, recense également le siège de nombreuses administrations comme la Chambre de commerce et d’industrie des Landes ou encore le Conseil Général.

La ville de Mont-de-Marsan dispose d’établissements scolaires assurant un enseignement de qualité de la maternelle au lycée. Sont également présents sur la commune de Mont-de-Marsan des établissements d’enseignement supérieur dépendant de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour comme l’UFR de droit ou un IUT, l’école supérieure du professorat et de l’éducation, l’IFSI, plusieurs BTS en management, comptabilité, esthétique, biologie ou encore Cinémagis, école de cinéma et de l’image.

Mont-de-Marsan offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dispose de tous les commerces nécessaires avec la présence d’enseignes telles que 8 à huit, Aldi, Beauty Success, Biocoop, Blue Box, But, Cache-Cache, Camaïeu, Carrefour, Casino, Catimini, Celio, Chevignon, Devred, Eram, Etam, Intermarché, Jennyfer, Joué Club, Jules, Kookaï, La Foir’Fouille, La Halle, La Halle aux chaussures, l’E.Leclerc, Leader Price, Lidl, Maisons du Monde, Marionnaud, Mc Donald’s, Picard, Pimkie, San Marina, Sud Express, Super U…

La ville de Mont-de-Marsan dispose de nombreux espaces verts aménagés permettant de profiter de la nature même en pleine ville. Le Parc Jean Rameau promet avec ses six hectares de belles promenades en famille ou entre amis, tout comme la Promenade du 21 août 1944 ou les Berges de la Midouze en cours de réaménagement. Également, le Parc animalier de Nahuques ou le Parc Etienne Lacaze permettent aux plus petits de s’amuser grâce à leurs aires de jeux…

Pour les passionnés de culture, la ville de Mont-de-Marsan compte de nombreux équipements culturels comme le musée Despiau-Wlérick, le Musée Dubalen, le Musée du 34ème Régiment d’Infanterie, le centre d’art contemporain Raymond-Farbos ou encore la Galerie de la Minoterie, la Médiathèque du Marsan Philippe-Labeyrie, le Conservatoire des Landes mais aussi le Théâtre de Gascogne, le CaféMusic, la salle polyvalente François Mitterrand ou le cinéma Le Royal… Plusieurs événements rythment l’année à Mont-de-Marsan. L’Arte Flamenco et les Fêtes de la Madeleine figurent parmi les plus emblématiques de la ville.

Ville également sportive, Mont-de-Marsan a reçu le label « Commune sport pour tous ». En effet, un large choix de disciplines sportives à exercer est proposé aux montois comme le football, le basket-ball, le rugby, la natation, le volley-ball, le judo, le karaté, le tennis, le tir à l’arc, le trampoline… Pour la pratique de ces sports, plusieurs équipements sportifs sont mis à disposition des clubs et associations de la ville comme les stades Guy Boniface, Jean Loustau, de l’Argentré, le Street Park de Nahuques, la piscine municipale, l’hippodrome des Grands Pins, le Golf de Saint-Avit…

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