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Secteur immobilier

Montpellier est une ville de 268 460 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires. Montpellier est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons. Il y a 4 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Fondée au cours du XIème siècle, Montpellier connut rapidement un développement culturel et économique remarquable, en raison de sa position géographique stratégique entre l’Espagne et l’Italie. Elle attira doreurs, orfèvres, drapiers et changeurs, devenant ainsi un centre d’échange essentiel entre le Nord de l’Europe, l’Espagne et le bassin méditerranéen. A la Renaissance, Montpellier prospéra particulièrement grâce au commerce des épices venant d’Orient. Son université de médecine ainsi que la création d’un Jardin des Plantes, édifiés au XVIème siècle, figurent parmi les plus anciens d’Europe : François Rabelais y a fait notamment une partie de ses études. Au XIXème siècle, l’apparition de la viticulture amorça également une métamorphose urbaine remarquable. D’illustres artistes et écrivains naquirent à Montpellier, notamment Gustave Courbet, André Gide ou Paul Valéry.

Situé au cœur d’une superbe ville, recensant aujourd’hui 252 998 habitants, le quartier Montpellier-Lepic offre un cadre de vie des plus animés et attrayants.

A quelques kilomètres de la Mer Méditerranée, non loin du Parc National des Cévennes et du Parc Naturel Régional de Camargue, Montpellier est une ville réputée pour la beauté de son architecture et la douceur de son cadre de vie. Elle est surnommée « Lo Clapàs » (tas de pierre) en raison de la pierre de Castries ornant les façades, un calcaire de couleur blanc crème.

Montpellier se divise en plusieurs quartiers dont Montpellier-centre, la Croix d’Argent (comprenant le secteur de Montpellier-Lepic), les Cévennes, Mosson et Hôpitaux-Faculté. Montpellier-Lepic se situe au Sud-Ouest du centre-ville, entre les secteurs de Figuerolles, Estanove, Lemasson, Saint-Martin et le Centre Historique.

Entre Béziers et Nîmes, Montpellier-Lepic se trouve à proximité de l’autoroute A9 et l’autoroute A75, permettant de se rendre à Clermont-Ferrand via le Parc National des Cévennes.

Plusieurs lignes de bus du réseau TAM desservent Montpellier-Lepic tandis que plusieurs lignes de bus « Héraults Transports » circulent entre Montpellier-Lepic et les communes des alentours. Non loin, dans le quartier de Montpellier-Antigone, la gare SNCF Montpellier Saint-Roch dispose de lignes TGV en direction de Paris, Lyon, Valence, Perpignan, Lille et Bruxelles. L’aéroport Montpellier Méditerranée propose de nombreuses destinations internationales.

Montpellier est une ville à l’économie dynamique et florissante, accueillant le siège de grandes entreprises comme Dell, Asics, Vestas, Bausch & Lomb, IBM et Horiba Medical. Des centres de recherche internationaux tels qu’Alstom ou Sanofi sont également installés à Montpellier. La ville abrite également le siège de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Montpellier qui gère l’aéroport de Montpellier, l’Eurogare ainsi que le groupe Sup de Co, le CFA Commerce et Distribution et le CFA de l’Hôtellerie et de la Restauration. Montpellier reste également un pôle universitaire important avec ses trois universités et son UFR de Médecine (Montpellier 1) très réputée.

Le quartier compte plusieurs commerces de proximité pour les courses du quotidien ainsi que des grandes surfaces comme un supermarché Casino ou encore un Intermarché. Enfin, les nombreuses lignes de bus qui traversent le quartier de Montpellier-Lepic permettent de se rendre facilement en centre-ville de Montpellier pour y retrouver toutes les grandes enseignes.

L’hôpital de la Colombière, la Polyclinique Saint-Roch et la Clinique Clémentville sont à la disposition de tous les habitants.

Un grand nombre de manifestations réunit régulièrement tous les habitants de Montpellier (par exemple Rencontres Folkloriques, Comédie du Livre, Montpellier Danse, Printemps des Comédiens, Festival International des Sports Extrêmes, Saperlipopette, Voilà Enfantillages, la Nuit des Equinoxes et bien d’autres). Un large choix d’équipements sportifs tels que plusieurs boulodromes (Antoine-Perrier, Astruc, La Martelle et Mas de Neuveille), le mur d’escalade Paul-Rocca, des gymnases (Bernard-Jouanique, Micheline Ostermeyer et Lachenal), le terrain multisports Bernard Jouanique, le parcours sportif de La Colline, la piscine Marcel-Spilliaert, des salles (Isadora Duncan ou Louis Nègre), le stade Alain Delylle mais aussi plusieurs terrains de football (Alain Delylle, Astruc, Bel Air et Docteur Fourcade) vous permettront de pratiquer vos activités favorites. Ville très active dans le domaine sportif, Montpellier se distingue particulièrement grâce à son équipe de handball masculin, le Montpellier Agglomération Handball (MAHB), qui a remporté la Ligue de Champions en 2003, a gagné 10 coupes de France et a été treize fois championne de France entre 1995 et 2011. En football, l’équipe masculine, le Montpellier Hérault Sport Club (MHSC) a gagné deux coupes de France tandis que l’équipe féminine a été sacrée championne de France en 2004 et 2005. Enfin, l’équipe Montpellier Hérault Rugby a remporté la coupe d’Euripe en 2004 et a été championne de France de Pro D2 en 2003.

Au sein du quartier Montpellier-Lepic, le parc Montcalm constitue un lieu de rendez-vous privilégié des habitants du quartier pour y faire leur jogging, jouer avec les enfants, pique-niquer en famille ou entre amis... A proximité, on trouve un stade avec une piste d’athlétisme agréée, des terrains de rugby, de volley-ball, de tennis, de basket-ball mais aussi une piscine fraichement rénovée.

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