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Agence immobilière
Montpon Ménestérol

Achat - Transaction - Location

4,3/5 (58 avis)

Bourse de l'Immobilier Montpon Ménestérol

52 RUE THIERS
24700 MONTPON MENESTEROL
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4,3/5
58 avis clients

Frédéric Liogier

avis publié le 12/05/2021

Efficacité redoutable, maison vendue en peu de temps à un prix plus que correct. Personnel agréable et très réactif. Ne pas hésiter à recommander.

Christel Ronda

avis publié le 03/05/2021

N hésitez plus. Consultez les professionnels de la bourse de l immobilier. Un grand merci à Madame Delphine Gonalon. Sérieux , écoute et disponibilité sont leurs points forts. Je recommande +++

La Bourse de l'Immobilier Montpon Ménestérol vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Montpon Ménestérol vous propose 88 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant :

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Montpon-Ménestérol est une ville de 5 480 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires. Montpon-Ménestérol est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Ainsi qu’en témoignent plusieurs vestiges, le site de Montpon-Ménestérol fut habité dès l’époque Préhistorique. La commune de Montpon-Ménestérol fut fondée au XIIème siècle et doit son nom au latin monasteriolum (signifiant « petit monastère »).

Grâce à sa situation géographique stratégique au croisement de la « route de l’Isle », Montpon-Ménestérol se développa rapidement et prospéra grâce à ses activités agricole et commerciale. La commune connut une prospérité tranquille et harmonieuse au fil du temps et accueillit de nombreuses industries au début du XXème siècle. Poursuivant avec succès son extension, Montpon-Ménestérol offre aujourd’hui un cadre de vie des plus attractifs à ses 5 697 habitants.

Bordée par l'Isle ainsi que par ses affluents le Babiol et la Duche avec son sous-affluent la Petite Duche, Montpon-Ménestérol s’étend au cœur des vallées de la Dordogne. La présence de la forêt de la Double, sur le territoire de Montpon-Ménestérol, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Les communes d’Eygurande-et-Gardedeuil, Saint-Laurent-des-Hommes, Menesplet et Villefranche-de-Lonchat jouxtent les frontières de Montpon-Ménestérol.

Entourée par Mussidan et Libourne à l’Est, Bergerac et Castillon-la-Bataille au Sud, Saint-Denis-de-Pile et Saint-Seurin-sur-L’Isle à l’Ouest et La Roche-Chalais au Nord, Montpon-Ménestérol est également traversée par l’autoroute A89 qui permet de rejoindre rapidement Bordeaux via Libourne ou Clermont-Ferrand via Brive-la-Gaillarde.

Plusieurs lignes de bus du réseau « CEFTA Centre Ouest » circulent entre Montpon-Ménestérol, Périgueux et les communes des alentours. La gare SNCF de Montpon-Ménestérol se situe sur la ligne reliant Bordeaux-Saint-Jean à Lyon Perrache.

Avec ses multiples atouts, Montpon-Ménestérol bénéficie d’une vie économique riche et florissante. Elle dispose de la zone industrielle de Béry, qui accueille des entreprises comme le groupe Terreal ou les sociétés Prunier Manufacture et Kimo. De plus, la zone commerciale située avenue Georges Pompidou abrite un large choix d’enseignes telles que Défi Mode ou Bricomarché tandis que des magasins comme les Galeries Lafayette, JouéClub ou Fly se trouvent à quelques minutes de route à Libourne.

Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à la disposition des habitants de Montpon-Ménestérol, en particulier les supermarchés Intermarché et Netto. L’école maternelle et primaire de Montpon-Ménestérol ainsi que le collège avenue de l’Europe assurent un enseignement de qualité. Le Centre Hospitalier Spécialisé de Vauclaire est ouvert à tous les habitants.

Ville dynamique et festive, Montpon-Ménestérol regorge d’activités de loisirs adaptées à toute la famille. La présence de la forêt de la Double et les berges de la rivière l’Isle offrent des balades ainsi que des moments de jeux agréables.

De nombreuses manifestations animent toute l’année la vie des habitants de Montpon-Ménestérol, notamment la Fête de la Musique, la Fête de Ménestérol, les Mardis Découvertes, le Concours de Chansons Françaises Mérédorame, la brocante au Parc de Chandos, la fête de la Saint-Roch, la Foire d’Automne, l’Arrivée du Père Noël au quartier Foch et beaucoup d’autres.

Les sportifs trouveront également leur bonheur avec les innombrables équipements comme le terrain multisports « City Stad », le parcours de santé à la Base de Loisirs de Chandos, le golf de Saint-Médard de Gurson, le Centre Equestre des Pourcauds ou encore le stade Les Massias et le stade d’honneur avec son annexe, le gymnase municipal avenue de l’Europe sans oublier la base nautique de Chandos.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

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En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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