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Rouillac

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Secteur immobilier

Rouillac est une commune de 1 890 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires. Rouillac est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Rouillac doit son nom à un propriétaire gallo-romain, qui fonda sa villa à l’emplacement de l’actuelle ville. Rouillac se trouvait sur un axe important, reliant Lyon à Saintes. Le commerce des chevaux lui permit de se développer rapidement et explique sans doute l’origine de la célèbre foire de Rouillac, qui se tient le 27ème jour de chaque mois. Au fil des siècles, Rouillac prospéra également grâce à ses activités agricoles et viticoles. Rouillac connut un nouvel essor à partir du XIXème siècle, avec la mise en place de la polyculture et l’élevage de vaches laitières. Avec la construction du chemin de fer et les nombreuses voies de communication, Rouillac bénéficia d’une économie commerciale florissante. Ville dynamique et animée, Rouillac offre aujourd’hui une douceur de vivre incomparable à ses 1 799 habitants.

Au cœur des vallées de la Charente, Rouillac se situe non loin du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les frontières de Rouillac jouxtent celles de Sonneville, Montigné, Gourville, Saint-Cybardeaux, Mareuil, Plaizac et Vaux-Rouillac. A égale distance de Cognac à l’Ouest et d’Angoulême à l’Est, Rouillac est également entourée par Barbezieux-Saint-Hilaire au Sud. De nombreuses routes départementales sillonnent le territoire de Rouillac. Très proche, la route N141 relie Royan à Limoges via Saintes et Jarnac. La route N10 mène, quant à elle, vers Bordeaux ou vers Poitiers et rejoint l’autoroute A10 en direction de Tours et de Paris. Plusieurs lignes de bus du réseau « CG16 » assurent des allers et retours quotidiens entre Rouillac, Angoulême et les communes des alentours. Située à vingt minutes de route de Rouillac, la gare SNCF d’Angoulême dispose de trains à destination de Lille, Bruxelles, Bordeaux, Paris, Roissy, Londres ou Bruxelles.

De par ses multiples atouts, Rouillac est un important centre d’activités commerciales, artisanales et agricoles. Connue pour sa production de Cognac et de Mineau, Rouillac abrite notamment la société Pernod Ricard, qui a racheté le château de Lignères. Rouillac dispose de la zone d’activité Le Lantillon, accueillant de nombreuses entreprises et artisans. Rouillac met également en valeur la qualité de ses productions agricoles avec l’organisation d’une grande foire régionale tous les 27èmes jours de chaque mois. Si de nombreux commerces animent la vie des habitants de Rouillac, il est facile de se rendre à Angoulême pour faire du shopping chez des enseignes telles que Galeries Lafayette, Minelli, Nature & Découvertes, Etam, Foot Locker ou Camaïeu. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont naturellement présentes à Rouillac, notamment avec les supermarchés Netto et Super U. L’école maternelle et élémentaire de Rouillac ainsi que le collège Claudie Haigneré assurent un enseignement de qualité. Les élèves poursuivront aisément leur scolarité dans l’un des nombreux lycées d’Angoulême (dont Guez De Balzac ou Jean Rostand), à environ dix kilomètres de Rouillac. A quelques minutes de route, l’Hôpital de Jarnarc ainsi que la Clinique Blanche sont à la disposition de tous les habitants.

Grâce à ses nombreux atouts, Rouillac regorge d’activités de loisirs idéales pour toute la famille. Les vallées de la Charente ainsi que ses petites rivières (la Nouère, la Guirlande, l'Auge et le Sauvage) offrent de charmantes promenades tandis que des sentiers de randonnées permettent de découvrir les plus beaux endroits environnant Rouillac. Il ne faut pas oublier de visiter le superbe patrimoine historique de Rouillac avec notamment le Théâtre gallo-romain des Bouchauds, l’abbatiale de Marcillac-Lanville ou le hameau de la Courade. Les arts et la culture ne manquent pas à Rouillac, notamment avec le centre culturel « Le Vingt-Sept », la salle « Palène », la médiathèque intercommunale du Rouillacais sans oublier le Club Ciné. De nombreuses manifestations telles que Les Milles et une Nuit, l’Atelier Peinture, Bric à Brac ou encore Des Histoires Pour les Enfants. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Rouillac, en particulier grâce aux nombreux équipements de la commune, qui dispose de terrains de rugby et de football, d’un complexe nautique, de cours de tennis, d’un gymnase et d’un boulodrome. De plus, le parcours de santé à l’étang du Hérisson vous permettra de pratiquer vos activités favorites en plein air.

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