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Agence immobilière
Ruffec

Achat - Transaction - Location

4,5/5 (49 avis)

Bourse de l'Immobilier Ruffec

32 PLACE DES MARTYR DE L'OCCUPATION
16700 RUFFEC
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4,5/5
49 avis clients

Virginie Koszy

avis publié le 17/05/2021

Notre acquisition par l'intermédiaire de la Bourse de l'Immobilier Ruffec s'est déroulée dans de bonnes conditions et nous avons été parfaitement conseillés. Le dossier a été très bien suivi du début à la fin. Nous remercions Pierre et Sandra pour leur accueil, leur suivi, leur professionnalisme et leur disponibilité durant ces ...

Paul Whitwell

avis publié le 14/05/2021

Pierre was very helpful and professional in the selling of our property

La Bourse de l'Immobilier Ruffec vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Ruffec vous propose 55 annonces immobilières à la vente .

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Découvrir Ruffec

Ruffec est une ville de 3 490 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires. Ruffec est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements. Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

L’Histoire de Ruffec remonte à plus de 1000 ans. C’est en 963, alors que le roi Lothaire est au pouvoir que naît la commune. À cette époque Guillaume Taillefer II reçoit le domaine de Ruffus en récompense de ses exploits guerriers face aux normands. C’est sur ce domaine que se construit petit à petit la commune : d’abord avec un château forteresse, une église puis des habitations bâties sur le promontoire dominant les rivières « Le lien » et « La Péruse ».

C’est au XIXème siècle que Ruffec se développe grâce au savoir-faire de ses habitants : construction des routes, de l’Hôtel de ville, de la Halle aux grains, du marché, de la gare et mise en place du gaz et de l’eau courante.

Au XXème siècle, Ruffec est touchée par les deux guerres et est un centre de résistance pour l’évacuation des aviateurs alliés vers l’Espagne. Tout cela ne cesse pas pour autant le développement de Ruffec. C’est à cette période que la ville se dote de nombreuses structures scolaires mais aussi d’infrastructures sportives et culturelles : stades, piscines, cinémas, salle culturelle…

Aujourd’hui, Ruffec est une ville dynamique qui offre un cadre de vie des plus agréables à ses près de 4000 habitants.

La commune de Ruffec se situe dans le Sud-Ouest de la France dans le département de la Charente sur l’axe de la RN10 qui relie Angoulême (42 kms) et Poitiers (63 kms). Chef-lieu du canton Nord Charente, Ruffec est membre de la communauté de communes Val de Charente avec entre autres Taizé-Aizie, Condac, Barro, Villegats, La Faye, Bernac et Les Adjots qui sont les communes les plus proches. Ruffec est aussi relativement proche de plus grandes villes comme Bordeaux (145 kms), La Rochelle (105 kms), Limoges (85 kms), Niort (61 kms), Saint-Jean-d’Angély (56 kms), Cognac (55 kms) ou encore Confolens (36 kms).

La commune de Ruffec dispose d’une gare SNCF desservie par des TER de la ligne Angoulême-Poitiers.

La commune de Ruffec bénéficie d’une situation stratégique au coeur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud-Ouest entre l’Espagne et Paris, entre le centre de la France et la Côte Atlantique. Bien desservie par un réseau routier et ferroviaire de qualité (RN 10 et TER), elle est ainsi à proximité de pôles économiques importants comme Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort ou Limoges.

Ruffec est aussi attractive pour les entreprises avec ses 3 zones industrielles qui regroupent principalement des PME et PMI des secteurs de l’agro-alimentaire et du bois.

Pour les courses du quotidien, Ruffec dispose de grandes enseignes comme E.Leclerc et Intermarché mais aussi de plusieurs commerces de proximité sans oublier les deux zones d’activités commerciales et la présence d’enseignes comme Cache-Cache, Devred, Beauty Success, Intersport, Yves Rocher…

Pour l’enseignement des jeunes ruffécois, la commune compte des établissements de l’école maternelle au lycée : l’école maternelle Les Castors, l’école élémentaire Marie-Curie, le collège Val de Charente et deux lycées (un général et un professionnel).

Enfin, Ruffec compte un hôpital et plusieurs médecins généralistes et spécialisés.

Les activités ne manquent pas à Ruffec. Pour les amateurs de randonnées, de nombreux sentiers sont accessibles depuis Ruffec et ses alentours. Aussi, le fleuve Charente peut se descendre en canoë kayak. Pour les passionnés de loisirs maritimes, l’Océan est à quelques kilomètres.

Le domaine de Rejallant à seulement quelques minutes du centre de Ruffec et en bordure du fleuve Charente est un lieu prisé par les ruffécois pour se détendre entre amis ou en famille.

Ruffec dispose de plusieurs infrastructures sportives comme deux stades municipaux, une piscine couverte mais aussi des courts de tennis ou un stand de tirs.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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