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St Ouen l'Aumône

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Bourse de l'Immobilier St Ouen l'Aumône 32 RUE DU GENERAL LECLERC
95310 ST OUEN L AUMONE

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Secteur immobilier

Saint-Ouen-l'Aumône est une ville de 23 470 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires. Saint-Ouen-l'Aumône est une ville calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons. Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.

Saint-Ouen-L’Aumône fut fondée dès le IVème siècle, au croisement de la Chaussée Jules-César et du cours de l’Oise. La commune tient son nom du conseiller de Dagobert Ier, Saint-Ouen. Dépendant politiquement et militairement de Pontoise jusqu’au XVIIIème siècle, Saint-Ouen-L’Aumône dût sa croissance économique à l’activité médicale des religieuses ainsi qu’à son centre commerçant. L’arrivée du chemin de fer au XIXème siècle permit à Saint-Ouen-L’Aumône de s’industrialiser. De nombreux quartiers et zones d’activités furent crées et firent de Saint-Ouen-L’Aumône l’un des premiers pôles d’activité du Val d’Oise. Aujourd’hui, Saint-Ouen-L’Aumône offre un cadre de vie attractif à ses 22 876 habitants.

Nichée sur la rive gauche de l’Oise, à proximité du Parc Naturel Régional du Vexin Français, Saint-Ouen-L’Aumône appartient à la Communauté d’Agglomération de la Ville Nouvelle de Cergy-Pontoise. Saint-Ouen-L’Aumône se divise en plusieurs quartiers dont la Prairie, l’Eglise, Chennevières, Epluches, Halage, Val de Liesse et Maubuisson. Les frontières de Saint-Ouen-L’Aumône jouxtent celles de Pontoise, Cergy, Eragny, Pierrelaye, Méry-sur-l’Oise et Osny. Saint-Ouen-L’Aumône est également entourée par Taverny à l’Est, Paris, Argenteuil et Nanterre et Poissy au Sud ainsi que Mantes-la-Jolie à l’Ouest. Très proche, l’autoroute A15 relie Magny-en-Vexin et Paris en traversant Colombes, Asnières-sur-Seine et Clichy. De nombreuses routes départementales sillonnent naturellement le territoire de Saint-Ouen-L’Aumône et mènent vers les plus grands axes de communication. Plusieurs lignes de bus du réseau STIVO circulent entre Saint-Ouen-L’Aumône et les communes des alentours. La gare SNCF de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse dessert Paris Gare du Nord, l’aéroport Charles de Gaulle, Pontoise, Versailles ainsi que la gare SNCF de Massy.

Saint-Ouen-L’Aumône est une ville à l’économie particulièrement florissante. Avec ses quatre parcs d’activités (Béthunes, Bellevues, Epluches et Vert-Galant), Saint-Ouen-L’Aumône est dotée du plus grand regroupement de PME-PMI d’Europe. En effet, Saint-Ouen-L’Aumône abrite un grand nombre d’entreprises figurant parmi les plus importantes du département, avec notamment les laboratoires Pasteur Cerba, Nike France, Goodrich, Savema, Lisi Aerospace, Yamaha Motor France, Ampere Industries, MG Transport ou encore Sensient Cosmétic Technologies pour ne citer qu’elles. Si de nombreux commerces animent la vie des habitants de Saint-Ouen-L’Aumône, il est facile de se rendre à Cergy, à moins de cinq kilomètres de Saint-Ouen-L’Aumône, où se trouvent des enseignes comme Maisons du Monde, Verbaudet, Décathlon, Go Sport, Foot Locker, La Grande Récré, Fnac et Lacoste. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Saint-Ouen-L’Aumône, en particulier avec les supermarchés E. Leclerc, Atac et Leader Price. Un large choix d’écoles maternelles et élémentaires telles que Matisse, La Prairie, Rousseau, Effel, Prévert, Le Nôtre, Les Bourseaux et Liesse ainsi que les collèges du Parc ou Marcel Pagnol sans oublier le lycée technique Jean Perrin, le lycée des métiers de l’automobile et des transports ou encore le lycée polyvalent Edmond Rostand sont idéaux pour la scolarité des élèves. La crèche des « Oursons » veille, quant à elle, sur les plus jeunes. Le Centre Hospitalier de Pontoise est à la disposition de tous les habitants de Saint-Ouen-L’Aumône.

Avec ses multiples ressources, Saint-Ouen-L’Aumône regorge d’activités de loisirs. Plusieurs espaces verts comme la coulée verte de l’Oise, les étangs de Maubuisson, le Parc Le Nôtre sans oublier le Parc Naturel Régional du Vexin Français offrent de magnifiques balades en famille. Les arts et la culture ne manquent pas à Saint-Ouen-L’Aumône, notamment grâce au centre culturel « L’Imprévu », au Hall de l’Hôtel de Ville, à la médiathèque Stendhal et au site d’art contemporain de l’abbaye de Maubuisson. Le cinéma « Utopia » et le théâtre « Uvol » proposent, quant à eux, des programmes adaptés à tous les publics. Plusieurs manifestations (notamment le Tournoi de Tarrot, la Journée de l’Environnement, Art Actuel en Val d’Oise, Rendez-Vous Jardins, le Carnaval de Saint-Ouen ou encore la Fête des Voisins) réunissent les habitants de Saint-Ouen-L’Aumône dans une atmosphère chaleureuse. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur grâce aux équipements de qualité tels que les panneaux de basket, le terrain de football et le plateau multisport à Epluches, les tables de ping-pong et le plateau multi-activité au parc Le Nôtre sans oublier l’aire de jeux à Lisse, au cœur de la coulée verte de l’Oise.

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