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Secteur immobilier

Terrasson-Lavilledieu est une ville de 6 240 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires. Terrasson-Lavilledieu est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements. Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Ainsi que l’attestent plusieurs grottes et dolmens, le peuplement du site de Terrasson-Lavilledieu est habité depuis la Préhistoire. Une ville fut construite à l‘époque gallo-romaine. Au Moyen-Age, Terrasson-Lavilledieu s’étendit autour du monastère de Saint-Sour et prospéra paisiblement grâce à la qualité de ses productions agricoles.

La Révolution Industrielle au XIXème siècle apporta un nouvel essor avec l’aménagement du chemin de fer et la construction du Pont Neuf sur la Vézère. La découverte de plusieurs gisements de charbon permit l’installation de verreries et d’industries. Aujourd’hui, Terrasson-Lavilledieu est une commune prospère offrant un cadre de vie harmonieux et animé à ses 6 218 habitants.

A l’entrée du Périgord Noir, Terrasson-Lavilledieu se trouve non loin de la Corrèze et du Lot. Traversée par la Vézère et ses deux affluents, l’Elle et le Coly, Terrasson-Lavilledieu bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel dans la vallée de la Vézère, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Terrasson-Lavilledieu partage ses frontières avec les communes de La Cassagne, La Dornac, Chavagnac, Pazayac, Cublac, Villac et Lazare tandis qu’elle est entourée par Brive-la-Gaillarde à l’Est, Objat et Saint-Yrieix-la-Perche au Nord, Périgueux à l’Ouest ainsi que Le Bugue et Souillac au Sud.

Le passage de l’autoroute A89 permet de se rendre rapidement à Bordeaux via Libourne ainsi que vers Clermont-Ferrand. La proximité de l’autoroute A20 mène aisément vers Toulouse via Montauban au Sud ou vers Châteauroux via Limoges au Nord.

Plusieurs lignes de bus desservent Terrasson-Lavilledieu et les communes des alentours tandis que l’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne se trouve à moins de vingt minutes de route.

Ville dynamique et pleine de ressources, Terrasson-Lavilledieu bénéficie d’une économie florissante. Elle dispose de plusieurs zones d’activités, qui accueillent de nombreuses entreprises : dont Moulin Rouge et Coutal (notamment avec Sodima, Mondial Relay, Organisation Plus, Viamark ou H2O) ainsi que les zones industrielles de Fauries 1 et 2 (avec des entreprises comme Lassaigne, CBF International, les Chocolats Bovetti ou Maison Jaubert).

De plus, Terrasson-Lavilledieu est un centre important de production de truffes et de noix : l’organisation d’un grand nombre de marchés dynamise remarquablement ses activités commerciales.

Un large choix d’enseignes comme JouéClub, Vogue, Défi Mode ou Chausséa à Terrasson-Lavilledieu ainsi que Etam, Intersport, Maxi Toys, Conforama, Décathalon, La Halle aux Chaussures et beaucoup d’autres à Brive-la-Gaillarde animent aussi la vie des habitants. Toutes les commodités nécessaires au confort du quotidien sont naturellement présentes, en particulier avec les supermarchés Carrefour Market, Intermarché ou Vival.

Les écoles maternelles et primaires Rive Gauche, Suzanne Lacorre, Maleu ou Jacques Prévert ainsi que l’école des Sciences et de la Nature Lavilledieu ou encore le collège Jules Ferry et le lycée Antoine de Saint-Exupéry assurent un enseignement de qualité à Terrasson-Lavilledieu.

Grâce à ses nombreux atouts, Terrasson-Lavilledieu dispose un large choix d’activités de loisir pour toute la famille. La proximité du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et du Parc Naturel Régional Millevaches en Limousin ainsi que la falaise de Malpas ou les Jardins de l’Imaginaire offrent d’inoubliables balades. Le bateau « Terra Sunt », quant à lui, propose de charmantes promenades sur la Vézère.

Les activités culturelles et artistiques ne manquent pas à Terrasson-Lavilledieu, notamment avec le musée du chocolat dans les locaux de l’artisan chocolatier Bovetti, le centre culturel « L’Imagiscène » ou encore le cinéma « Le Ciné-Roc ».

De nombreuses animations comme les foires de la Saint-Sour, Saint-Julier ou Saint-Martin sans oublier le Marché au Gras et aux Truffes ou encore le Festival de Cirque et de Théâtre de Rue animent la vie des habitants de Terrasson-Lavilledieu.

Un large choix d’équipements fera également le bonheur des sportifs à Terrasson-Lavilledieu, notamment avec la piscine municipale, la plaine des jeux, le boulodrome Ile de la Vergne, le stade Paul Couvidat, la salle multisports Eugene Le Roy, le gymnase municipal, la piste de bicross ou encore l’étang communal des Fauries.

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