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Thiviers

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Secteur immobilier

Thiviers est une ville de 3 120 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires. Thiviers est une ville calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Construite à un endroit stratégique sur l’itinéraire de l’ancienne voie romaine reliant Périgueux à Limoges, Thiviers fut officiellement fondée au XIIème siècle. S’étendant autour des châteaux Les Pélisses, Vaucocourt et Banceil, Thiviers fut un lieu de passage renommé.

La ville connut un essor remarquable à partir du XVIIIème siècle, avec l’installation de son premier relais de poste et d’une manufacture de faïence. L’ouverture d’une ligne de chemin de fer en 1861 facilita considérablement les échanges commerciaux avec le reste de la France et dynamisa l’économie de Thiviers.

Comptant aujourd’hui 3 147 habitants, Thiviers est une commune au cadre de vie idéal, tourné vers l’avenir.

Figurant parmi les cinq villes-portes du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, Thiviers bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel au cœur du Périgord Vert. La Dordogne ainsi que ses affluents, la Côle et le Touroulet, arrosent son territoire. Les frontières de Thiviers jouxtent celles des communes de Saint-Romain-et-Saint-Clément, Saint-Jean-de-Côle, Eyzerac, Nantheuil et Saint-Jory-de-Chalais. Thiviers est également entourée par Brantome à l’Ouest, Périgueux au Sud, Uzerche et Saint-Yrieix-la-Perche à l’Est ou encore Limoges et Angoulême au Nord.

La proximité de l’autoroute A89 permet de rejoindre rapidement Bordeaux via Libourne ainsi que Clermont-Ferrand tandis que l’autoroute A20 mène aisément à Toulouse via Montauban ou à Châteauroux. Plusieurs lignes de bus sillonnent le territoire de Thiviers et les communes des alentours. La gare SNCF de Thiviers dispose de nombreux trains circulant vers Limoges-Bénédictins, Bordeaux-Saint-Jean et Périgueux.

Ville prospère et dynamique, Thiviers bénéficie d’une économie florissante, notamment grâce à ses zones d’activités Labaurie et Chatignolles, qui accueillent de nombreuses entreprises. Plusieurs commerces comme La Maison du Bricolage viennent également dynamiser les activités de Thiviers tandis que des enseignes telles que Maxi Toys, But, Fly, La Grande Récré, Jardiland, Décathlon et Autour de Bébé se trouvent à Périgueux, à quelques minutes de route.

Thiviers dispose naturellement de toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, en particulier les supermarchés Champion et Atac. Les écoles maternelles et primaires, le collège Léonce Bourliaguet ainsi que le lycée professionnel assurent un enseignement de qualité à Thiviers. A moins de cinq kilomètres, l’Hôpital Local d’Excideuil est à la disposition de tous les habitants.

De par ses nombreuses ressources, Thiviers dispose d’une multitude d’activités de loisirs. Les vallées du Périgord Vert ainsi que les berges de la Dordogne sont idéales pour faire des randonnées pédestres ou cyclistes en famille.

La Maison du Foie Gras ainsi que le Musée des Faïences vous invitent à découvrir le patrimoine gastronomique et historique de Thiviers.

De nombreuses animations comme le Concours National de Musique, la Veillée aux Etoiles, le Loto, Thiviers en Fête, le Bal Populaire ou encore le Gala d’Accordéon et de Danse réunissent régulièrement les habitants de Thiviers dans une atmosphère joyeuse et chaleureuse. Il ne faut pas manquer non plus la Foire du Livre, le Festival du Cinéma, le Festival musical de la Vézère, le Festival de l'élevage et de la table gourmande à Brive-la-Gaillarde, à quelques minutes de route.

Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur à Thiviers et pourront partager leurs passions au sein d’associations accueillantes comme Cyclotourisme du Périgord Vert, Karaté Goju Ruy, Kobudo, Itinévert Marche Nordique, Thiviers Tennis Club, Halta Yoga, Thiviers Sport Auto ou encore Club Athlétique Thibérien.

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