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Secteur immobilier

Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons. Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

La ville de Toulouse s’affirma dès le IIIème siècle avec la construction de la basilique Saint-Sernin. Au XIVème siècle, en bénéficiant d’un essor remarquable grâce au commerce, elle devint la quatrième ville du royaume de France. L’imprimerie s’y installa en 1476. L’industrie du pastel assura sa prospérité à la Renaissance. Toulouse entra dans l’ère industrielle avec la poudrerie et l’Arsenal.

Le quartier Croix Daurade est un ancien quartier de Toulouse. Paroisse du gardiage de Toulouse sous l’ancien régime, le quartier Croix Daurade a été considéré comme commune en 1790 avant d’être rattaché à Toulouse en 1794. Plusieurs bâtiments témoignent de l’histoire du quartier comme le Castelet de Croix Daurade, construit par l’architecte Auguste Virebent et classé au titre des monuments historiques. Aussi, l’église Saint-Caprais et son orgue classé au titre des monuments historiques.

Les chanteurs Claude Nougaro et l’écrivain Raymond Abellio ont passé leur enfance à Toulouse. L’industrie aéronautique commença à se développer en 1929 avec Latécoère et l’Aéropostale, jusqu’à devenir un pôle international. Recensant aujourd’hui 440 204 habitants, Toulouse est la quatrième commune la plus peuplée de France, après Paris, Marseille et Lyon.

Située dans le Midi de la France au carrefour entre la Mer Méditerranée et l’Océan Atlantique, Toulouse se niche sur un coude de la Garonne. Chef-lieu du département de la Haute-Garonne, la ville possède également le statut de capitale de l’Occitanie. Le surnom de « ville rose » provient de son architecture caractéristique puisque des briques de terre cuite ornent les façades des monuments de Toulouse Croix-Daurade.

Le quartier de Toulouse Croix-Daurade bénéficie d’un emplacement de qualité à seulement 20 minutes de la place du Capitole et à proximité du périphérique toulousain. Desservi par de nombreuses lignes de bus du réseau Tisseo (lignes 21, 39, 40, 41, 42, 73, 74, 75, 76), les habitants du quartier de Toulouse Croix-Daurade peuvent également utiliser les vélos grâce aux stations VelôToulouse, implantée rue Henri Ebelot et route d’Albi. Le métro ne dessert pas le quartier de Toulouse Croix-Daurade mais la ligne B est accessible à proximité avec la station Borderouge.

La gare SNCF de Toulouse-Matabiau permet de rejoindre Bordeaux, Narbonne, Paris, Bayonne et beaucoup d’autres destinations. L’aéroport de Toulouse-Blagnac assure un grand nombre de trajets internationaux.

Toulouse est à la fois un pôle industriel, un pôle de recherche et le berceau de l’aéronautique. Créée en 2004, la Zone Franche Urbaine (ZFU) au Sud de Toulouse est la plus grande de France et l’on y trouve notamment les établissements Boiron, Fiducial et Serge Blanco. Le site de Météo-France, à l’Ouest, regroupe plusieurs entités (dont le Centre national de prévision météorologique, le Centre national de recherches météorologiques ou le Centre international de conférences). Le secteur aéronautique rayonne avec des entreprises telles que le Groupe Latécoère, Newrest, Airbus mais aussi la présence de la Direction de la technique et de l’innovation ou du Centre National d’Etudes Spatiales à Rangueil. Ville universitaire réputée, Toulouse abrite le CNES ainsi que de grandes écoles comme l'ISAE (Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace), rapprochement de SUPAERO (École nationale supérieure de l'aéronautique et de l'espace) et de l'ENSICA (École nationale supérieure d'ingénieurs de constructions aéronautiques), l'ENAC (École nationale de l'aviation civile) ou encore l'IPSA (Institut polytechnique des sciences avancées).

Le quartier de Toulouse Croix-Daurade dispose quant à lui de tous les établissements scolaires nécessaires de la crèche au lycée : Groupe scolaire Cuvier, collège Hubertine Auclert et lycée polyvalent Raymond Naves.

Quartier dynamique, Toulouse Croix-Daurade accueille de nombreux commerces de proximité qui facilitent le quotidien des habitants. La proximité avec le centre-ville de Toulouse est également un véritable atout de ce quartier.

Le patrimoine historique de Toulouse offre d’inoubliables visites avec la place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, la cathédrale Saint-Etienne, le cloître des Jacobins, les quais Notre-Dame de la Daurade sans oublier les superbes espaces verts propices à la détente (Notre-Dame de la Daurade, le Jardin Royal et le Jardin des Plantes).

De multiples manifestations sont organisées tout au long de l’année, comme le festival de musiques du monde Rio Loco, Le Piano aux Jacobins, Toulouse les Orgues, les siestes électroniques, l’Inox Electronic Festival et beaucoup d’autres telles que Toulouse-Plage, le Carnaval, le marché de Noël et la Festa Europa.

Naturellement, il ne faut pas hésiter à assister aux rencontres emblématiques de rugby du Stade Toulousain au stade Ernest Wallon. Le quartier de Toulouse Croix-Daurade quant à lui accueille chaque année les fêtes populaires du Ramelet et dispose d’une grande bibliothèque entièrement rénovée en 2008. Pour les plus sportifs ou pour les balades en famille, le parc de Maourines est à seulement quelques minutes. Il abrite aussi le Jardin du Museum.

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