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Agence immobilière
Toulouse Croix de Pierre

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4,8/5 (26 avis)

Bourse de l'Immobilier Toulouse Croix de Pierre

1 AVENUE DE MURET
31100 TOULOUSE
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4,8/5
26 avis clients

Aliza Sovani

avis publié le 05/05/2021

M. TORBAY was very responsive and professional in assisting us with our apartment search in Toulouse. Great customer service !

Bernard Pasturel

avis publié le 04/05/2021

Nous avons fait appel à cette agence de quartier pour la veste de notre appartement. Nous avons toujours été bien reçus par des professionnels à l’écoute de nos demandes. Nous recommandons vivement cette agence.

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Découvrir Toulouse

Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons. Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

La ville de Toulouse s'affirme dès le IIIème siècle avec la construction de la basilique Saint-Sernin. Au XIVème siècle, bénéficiant d’un essor remarquable grâce au commerce, elle devint la quatrième ville du royaume de France. L’imprimerie s’y installa en 1476. L’industrie du pastel assura sa prospérité à la Renaissance. Toulouse entra dans l’ère industrielle avec la poudrerie et l’Arsenal.

La ville rose a vu naître plusieurs personnalités dont les chanteurs Claude Nougaro, Jain, Bigflo et Oli, et l’écrivain Raymon Abellio. L’industrie aéronautique commença à se développer en 1929 avec Latécoère et l’Aéropostale, jusqu’à devenir un pôle au rayonnement international. Recensant aujourd’hui 479 553 habitants, Toulouse est la quatrième commune la plus peuplée de France, après Paris, Marseille et Lyon.

A proximité du centre historique de Toulouse , se trouve le quartier Croix-de-Pierre-Route d’Espagne qui doit son nom à une croix en pierre placée à l’intersection de l'avenue de Muret et du boulevard Déodat-de-Séverac. Détruite par la crue de 1875, elle a été encastrée dans le mur d'une maison, à l'angle de la rue Lafage. Avec plus 10 880 habitants, le quartier Croix-de-Pierre-Route d’Espagne compte constitue un des quartiers les plus petits et a su préserver un environnement “village”.

Située dans le Midi de la France au carrefour entre la Mer Méditerranée et l’Océan Atlantique, Toulouse se niche sur un coude de la Garonne. Chef-lieu du département de la Haute-Garonne, la ville possède également le statut de capitale de l’Occitanie. Le surnom de « ville rose » provient de son architecture caractéristique puisque des briques de terre cuite ornent les façades des monuments. Situé entre la Garonne, la ligne de chemin de fer et la Rocade, le quartier Croix-de-Pierre-Route d’Espagne est entouré par les quartiers de Langlade au sud, Papus au sud-ouest, la Faourette à l'ouest, Fontaine Lestang et les Arènes au nord-ouest, le Fer à Cheval au nord et l'Île du Ramier à l'est.

Très apprécié des familles, calme et dynamique, le quartier Croix-de-Pierre est un quartier où il fait bon vivre. Il entretient un paysage pavillonnaire réparti sur les axes structurants de l’Avenue de Muret, de la Route d’Espagne et d’une partie de la Route de Seysses. Le quartier dispose de nombreuses stations de VélôToulouse et est bien desservi par le réseau de transports publics de la ville. A la croisée des grands axes européens comme E80 (Rome-Lisbonne), E9 (Paris-Barcelone), Toulouse se trouve à 290 km de Limoges, 343 km de San-Sébastian, 330 km de Barcelone, 244 km de Bordeaux, 678 km de Paris et 405 km de Marseille. La gare SNCF de Toulouse-Matabiau est ainsi reliée à Bordeaux, Narbonne, Paris, Bayonne et beaucoup d’autres destinations. De plus, l’aéroport de Toulouse-Blagnac assure un grand nombre de trajets internationaux.

En 2010, le magazine L’Express classait Toulouse comme la ville la plus dynamique de France. Toulouse est à la fois un pôle industriel, un pôle de recherche et le berceau de l’aéronautique. Créée en 2004, la Zone Franche Urbaine (ZFU) au Sud de Toulouse est la plus grande de France et l’on y trouve notamment les établissements Boiron, Fiducial et Serge Blanco. Le site de Météo-France, à l’Ouest, regroupe plusieurs entités (dont le Centre national de prévision météorologique, le Centre national de recherches météorologiques ou le Centre international de conférences). Le secteur aéronautique rayonne avec des entreprises telles que le Groupe Latécoère, Newrest, Airbus mais aussi la présence de la Direction de la technique et de l’innovation ou du Centre National d’Etudes Spatiales à Rangueil.

Ville universitaire réputée, Toulouse abrite de grandes écoles comme l'ISAE (Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace), rapprochement de SUPAERO (École nationale supérieure de l'aéronautique et de l'espace) et de l'ENSICA (École nationale supérieure d'ingénieurs de constructions aéronautiques), l'ENAC (École nationale de l'aviation civile) ou encore l'IPSA (Institut polytechnique des sciences avancées). Le quartier Croix-de-Pierre-Route d’Espagne dispose de trois écoles maternelles et de trois écoles élémentaires ( Bénézet, Bécanne Maurice, Les Oustalous), d’un collège Maurice Bécanne, deux lycées les Galliéni et Déodat de Séverac. Le territoire accueille aussi une École Supérieure du Professorat et de l’Éducation de Toulouse Midi-Pyrénées (ESPE) et un centre de réinsertion sociale et professionnelle d'adultes handicapés (CRIC Toulouse). Les supermarchés Carrefour City, Carrefour Express, le Petit Casino et d’autres commerces de proximité facilitent également le quotidien des habitants de Toulouse Croix-de-Pierre.

Le patrimoine historique de Toulouse mérite le détour, notamment avec l’église du Sacré Cœur place de la Patte-d’Oie, l’église Saint-Nicolas, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques ou le Pont Saint-Michel mais aussi la Prairie des Filtres qui offre un espace de détendre et de fêtes avec Rio Loco ou Toulouse plage. Les Arts et la culture sont mis à l’honneur avec le théâtre Garonne, le théâtre du Pont-Neuf, l’Ecole Européenne de Guitare et de Piano mais aussi la Galerie Municipale du Château d’Eau et Les Abattoirs, un fameux musée d'art moderne et contemporain. De multiples manifestations sont organisées tout au long de l’année, comme Toulouse les orgues, Le Piano aux Jacobins, Les Siestes électroniques, Novelum, Convivencia, le Grand Fénétra, Les rencontres du Cinéma Italien, Le Printemps du Rire, Occitania, Inox Electronic Festival mais aussi Toulouse -Plage, le Carnaval, le marché de Noël et la Festa Europa.

Le quartier de Toulouse Croix-de-Pierre propose une multitude d’activités pour tous les âges. Il est doté de plusieurs infrastructures sportives (gymnase et Dojo Maurice Bécanne, terrain de basket en accès libre, boulodrome…) et culturelles (Espace associatif Lafage, salle polyvalente Dortignac, théâtre de la Digue…). Naturellement, il ne faut pas hésiter à assister aux rencontres de rugby du Stade Toulousain. D’ailleurs, une place a été baptisée en l’honneur de Guy Novès (champion de France de rugby en 1989, 1994, 1995, 1996, 1997, 1999, 2001, 2008 et 2011).

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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