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Toulouse Lardenne

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Secteur immobilier

Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons. Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

La ville de Toulouse s’affirma dès le IIIème siècle avec la construction de la basilique Saint-Sernin. Au XIVème siècle, en bénéficiant d’un essor remarquable grâce au commerce, elle devint la quatrième ville du royaume de France. L’imprimerie s’y installa en 1476. L’industrie du pastel assura sa prospérité à la Renaissance. Toulouse entra dans l’ère industrielle avec la poudrerie et l’Arsenal.

Le quartier Saint-Georges est un des quartiers historiques de Toulouse, appartenant aujourd’hui au secteur sauvegardé de la ville rose. Le quartier doit déjà à l’époque sa renommée à la place Saint-Georges, véritable lieu de vie et de commerce.

Les chanteurs Claude Nougaro et l’écrivain Raymon Abellio ont passé leur enfance à Toulouse. L’industrie aéronautique commença à se développer en 1929 avec Latécoère et l’Aéropostale, jusqu’à devenir un pôle international. Recensant aujourd’hui 440 204 habitants, Toulouse est la quatrième commune la plus peuplée de France, après Paris, Marseille et Lyon.

Située dans le Midi de la France au carrefour entre la Mer Méditerranée et l’Océan Atlantique, Toulouse se niche sur un coude de la Garonne. Chef-lieu du département de la Haute-Garonne, la ville possède également le statut de capitale de l’Occitanie. Le surnom de « ville rose » provient de son architecture caractéristique puisque des briques de terre cuite ornent les façades des monuments.

Le quartier de Toulouse-Lardenne est un quartier très prisé de Toulouse. Sa proximité avec le parc d’activité de la Barigoude, le Zenith, le pôle aéronautique et le CHU de Purpan fait de Toulouse-Lardenne un quartier attractif. Grâce aux nombreuses lignes de bus du réseau Tisséo, il est facile de se rendre dans le centre-ville de Toulouse.

La gare SNCF de Toulouse-Matabiau permet de prendre des trains en direction de Bordeaux, Narbonne, Paris, Bayonne et beaucoup d’autres destinations. L’aéroport de Toulouse-Blagnac assure un grand nombre de trajets internationaux.

Toulouse est à la fois un pôle industriel, un pôle de recherche et le berceau de l’aéronautique. Créée en 2004, la Zone Franche Urbaine (ZFU) au Sud de Toulouse est la plus grande de France et l’on y trouve notamment les établissements Boiron, Fiducial et Serge Blanco. Le site de Météo-France, à l’Ouest, regroupe plusieurs entités (dont le Centre national de prévision météorologique, le Centre national de recherches météorologiques ou le Centre international de conférences). Le secteur aéronautique rayonne avec des entreprises telles que le Groupe Latécoère, Newrest, Airbus mais aussi la présence de la Direction de la technique et de l’innovation ou du Centre National d’Etudes Spatiales à Rangueil.

Ville universitaire réputée, Toulouse abrite le CNES ainsi que de grandes écoles comme l'ISAE (Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace), rapprochement de SUPAERO (École nationale supérieure de l'aéronautique et de l'espace) et de l'ENSICA (École nationale supérieure d'ingénieurs de constructions aéronautiques), l'ENAC (École nationale de l'aviation civile) ou encore l'IPSA (Institut polytechnique des sciences avancées). Le quartier de Toulouse-Lardenne, accueille l’école nationale vétérinaire de Toulouse. Pour les plus jeunes habitants du quartier Toulouse-Lardenne, les parents peuvent compter sur une école maternelle et deux écoles primaires.

Quartier dynamique, les habitants de Toulouse-Lardenne peuvent compter sur la proximité du centre-ville de Toulouse et de ses nombreuses enseignes mais également sur plusieurs commerces de proximité au sein du quartier comme boulangerie, supérette, restaurants, primeur…

Le patrimoine historique de Toulouse offre d’inoubliables visites avec la place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, la cathédrale Saint-Etienne, le cloître des Jacobins, les quais Notre-Dame de la Daurade sans oublier les superbes espaces verts propices à la détente (Notre-Dame de la Daurade, le Jardin Royal et le Jardin des Plantes).

De multiples manifestations rythment l’année à Toulouse, comme le festival de musiques du monde Rio Loco, Le Piano aux Jacobins, Toulouse les Orgues, les siestes électroniques, l’Inox Electronic Festival et beaucoup d’autres telles que Toulouse-Plage, le Carnaval, le marché de Noël et la Festa Europa.

Le quartier de Toulouse-Lardenne compte un vaste complexe sportif avec plusieurs terrains et salles ainsi qu’un boulodrome.

Naturellement, il ne faut pas hésiter à assister aux rencontres emblématiques de rugby du Stade Toulousain au stade Ernest Wallon.

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