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Toulouse St Georges

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Secteur immobilier

Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons. Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

La ville de Toulouse s’affirma dès le IIIème siècle avec la construction de la basilique Saint-Sernin. Au XIVème siècle, en bénéficiant d’un essor remarquable grâce au commerce, elle devint la quatrième ville du royaume de France. L’imprimerie s’y installa en 1476. L’industrie du pastel assura sa prospérité à la Renaissance. Toulouse entra dans l’ère industrielle avec la poudrerie et l’Arsenal.

Le quartier Saint-Georges est un des quartiers historiques de Toulouse, appartenant aujourd’hui au secteur sauvegardé de la ville rose. Le quartier doit déjà à l’époque sa renommée à la place Saint-Georges, véritable lieu de vie et de commerce.

Les chanteurs Claude Nougaro et l’écrivain Raymon Abellio ont passé leur enfance à Toulouse. L’industrie aéronautique commença à se développer en 1929 avec Latécoère et l’Aéropostale, jusqu’à devenir un pôle international. Recensant aujourd’hui 440 204 habitants, Toulouse est la quatrième commune la plus peuplée de France, après Paris, Marseille et Lyon.

Située dans le Midi de la France au carrefour entre la Mer Méditerranée et l’Océan Atlantique, Toulouse se niche sur un coude de la Garonne. Chef-lieu du département de la Haute-Garonne, la ville possède également le statut de capitale de l’Occitanie. Le surnom de « ville rose » provient de son architecture caractéristique puisque des briques de terre cuite ornent les façades des monuments de Toulouse-Saint-Georges. Situé au centre ancien de Toulouse, le quartier de Toulouse-Saint-Georges s’articule principalement autour de la Place Occitane et du centre commercial Saint-Georges. La place Saint-Georges est également un lieu très apprécié des toulousains pour se retrouver en famille ou entre amis. Desservi par le métro et le bus (TISSEO) et plusieurs stations de vélos (V’Loc), le quartier de Toulouse-Saint-Georges demeure un point central de Toulouse. Il est ainsi facile de se rendre dans les communes limitrophes (Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, L’Union ou Balma). La gare SNCF de Toulouse-Matabiau est ainsi reliée à Bordeaux, Narbonne, Paris, Bayonne et beaucoup d’autres destinations. L’aéroport de Toulouse-Blagnac assure un grand nombre de trajets internationaux.

Toulouse est à la fois un pôle industriel, un pôle de recherche et le berceau de l’aéronautique. Créée en 2004, la Zone Franche Urbaine (ZFU) au Sud de Toulouse est la plus grande de France et l’on y trouve notamment les établissements Boiron, Fiducial et Serge Blanco. Le site de Météo-France, à l’Ouest, regroupe plusieurs entités (dont le Centre national de prévision météorologique, le Centre national de recherches météorologiques ou le Centre international de conférences). Le secteur aéronautique rayonne avec des entreprises telles que le Groupe Latécoère, Newrest, Airbus mais aussi la présence de la Direction de la technique et de l’innovation ou du Centre National d’Etudes Spatiales à Rangueil. Ville universitaire réputée, Toulouse abrite le CNES ainsi que de grandes écoles comme l'ISAE (Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace), rapprochement de SUPAERO (École nationale supérieure de l'aéronautique et de l'espace) et de l'ENSICA (École nationale supérieure d'ingénieurs de constructions aéronautiques), l'ENAC (École nationale de l'aviation civile) ou encore l'IPSA (Institut polytechnique des sciences avancées).

Situé en plein centre de Toulouse, le quartier Toulouse-Saint-Georges accueille l’école maternelle et primaire Alexandre Fourtanier. De nombreux collèges et lycées se situe à proximité du quartier Toulouse-Saint-Georges.

Quartier dynamique, Toulouse-Saint-Georges regroupent de nombreuses enseignes dans le centre commercial Saint-Georges comme entre autres Bershka, Camaïeu, Zara, Etam, Promod, un supermarché Casino…

Très vivant, le quartier de Toulouse-Saint-Georges regorge d’animations et de loisirs pour tous. Le patrimoine historique de Toulouse offre d’inoubliables visites avec la place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, la cathédrale Saint-Etienne, le cloître des Jacobins, les quais Notre-Dame de la Daurade sans oublier les superbes espaces verts propices à la détente (Notre-Dame de la Daurade, le Jardin Royal et le Jardin des Plantes).

Toulouse-Saint-Georges abrite le Théâtre National de Toulouse (TNT). Les cinémas Utopia, ABC, Gaumont et UGC proposent un large choix de programmes. De multiples manifestations sont organisées tout au long de l’année, comme le festival de musiques du monde Rio Loco, Le Piano aux Jacobins, Toulouse les Orgues, les siestes électroniques, l’Inox Electronic Festival et beaucoup d’autres telles que Toulouse-Plage, le Carnaval, le marché de Noël et la Festa Europa.

Naturellement, il ne faut pas hésiter à assister aux rencontres emblématiques de rugby du Stade Toulousain au stade Ernest Wallon.

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