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Agence immobilière
Valence d'Agen

Achat - Transaction - Location

4,8/5 (61 avis)

Bourse de l'Immobilier Valence d'Agen

10 PLACE NATIONALE
82400 VALENCE
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4,8/5
61 avis clients

Elodie Lafon

avis publié le 09/05/2021

Je recherchais une maison sans idée très précise, j'attendais le coup de cœur et Mme Loisel a su trouver la maison qui me correspondait. Très agréable et réactive, elle a su donner de son temps pour accélérer le processus de vente. Je recommande vivement. Un grand merci d'avoir été si bien accompagnée.

Laura Lowlow

avis publié le 23/02/2021

Nous cherchions une maison à acheter avec des critères assez précis, grâce à la Bourse de l'immobilier nous avons rapidement trouvé le bien qu'il nous fallait. À l'écoute de nos attentes, Sandrine à su rapidement nous proposer plusieurs visites correspondantes à notre recherche. Je recommande vivement cette agence.

La Bourse de l'Immobilier Valence d'Agen vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Valence d'Agen vous propose 90 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant :

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Valence est une ville de 5 160 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires. Valence est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.

Avant le XIIIème siècle, Valence d’Agen était un petit village prospérant grâce à ses marchés et à ses foires. Grâce à Guillaume de Valence, il s’agrandit et devint une bastide fortifiée en 1283. Les activités agricoles et d’élevage permirent le développement de Valence d’Agen au fil des siècles. Vers 1770, la transformation du visage urbain de Valence d’Agen procura un essor remarquable. Devenue chef-lieu du Lot-et-Garonne, la commune vit sa population augmenter de manière considérable. Du XIXème au XXème siècle, une halle, des boulevards, un foirail et une nouvelle église embellirent encore le paysage de Valence d’Agen et dynamisèrent ses activités marchandes. Aujourd’hui Valence d’Agence offre un cadre de vie des plus harmonieux à ses 5 092 habitants.

Nichée sur la rivière Barguelonne et sur la rive droite de la Garonne, Valence d’Agen bénéficie d’un cadre verdoyant au cœur des vallées de Gascogne. Membre de la Communauté Des Communes des Deux Rives, elle partage ses frontières avec Golfech, Saint-Loup, Espalais, Pommevic, Goudourville et Gasques. Non loin de Valence d’Agen se trouvent Agen et Castelsarrasin, reliés par la route N113. De nombreuses routes départementales ainsi que le canal latéral à la Garonne renforcent les voies de communication vers Valence d’Agen tandis que la proximité de l’autoroute A62 permet de se rendre rapidement à Bordeaux via Marmande au Nord-Ouest ou vers Toulouse au Sud-Est. La gare SNCF de Valence d’Agen dispose de plusieurs trains TER circulant entre Bordeaux et Toulouse tandis que plusieurs lignes de bus du réseau « Transbus » circulent entre Valence d’Agen et les communes des alentours. L’aérodrome d’Agen-La Garenne se trouve à seulement vingt minutes de route.

Commune dynamique et pleine de ressources, Valence d’Agen bénéficie d’une vie économique riche et prospère. Elle dispose notamment de la zone d’activité de Pouxet, qui accueille de nombreuses entreprises comme Villeroy et Boch, C3MI, Giachetti, Zambonati, Qualisol ou Agro Process. De multiples commerces tels que Bricomarché, Optic 2000, TuttiSport et Distrimode dynamisent également Valence d’Agen. A moins de dix kilomètres se trouvent également plusieurs enseignes à Agen, notamment Décathlon, Cuisinella, Galeries Lafayette, Intersport ou encore Maisons du Monde. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont naturellement présentes à Valence d’Agen, en particulier avec les supermarchés Casino et Intermarché. Plusieurs établissements scolaires tels que les écoles maternelles et primaires Jules Ferry, Pierre Perret, Gérard Lalanne ou Jeanne d’Arc ainsi que le collège Jean Rostand ou le lycée Jean Baylet assurent un enseignement de qualité à Valence d’Agen. L’Hôpital Local est ouvert à tous.

Avec son cadre de vie des plus attractifs, Valence d’Agen propose une multitude d’activités de loisirs. Un grand nombre d’espaces verts, dotés d’aires de jeux et de pique-nique, comme les parcs Cornillas et Charretiers ou le Jardin Public et le Jardin de Pontus sont idéaux afin de s’amuser et de se détendre en famille tandis que les berges de la Garonne offrent d’inoubliables balades à pied ou à VTT. Installé sur le Canal Latéral des Deux Mers, la Halte Nautique permet de s’adonner à des activités originales. L’art et la culture restent particulièrement présents à Valence d’Agen, notamment avec le cinéma-théâtre « Apollo » ou l’espace culturel « République ». De nombreuses manifestations comme l’Exposition des peintures de l'artiste Marcos Rodrigo, le Fada Festival de marionnettes, la Rencontre des Arts sur le thème du petit patrimoine ou encore le Marché gourmand, la Foire aux fruits d'été, les Fêtes de Cornillas et le Salon Art et Garonne 2012 réunissent régulièrement les habitants de Valence d’Agen dans une atmosphère chaleureuse. De nombreuses d’équipements sportifs (tels que la piscine d’été, le Centre Equestre Equiloisir, le club « Aventure Moto », le skate-park, les cours de tennis situés route des Charretiers, le boulodrome couvet ou encore les terrains de pétanque et de lyonnaise) vous permettent de pratiquer vos activités favorites.

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Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

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