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Agence immobilière
Vauréal

Achat - Transaction - Location

4,7/5 (93 avis)

Bourse de l'Immobilier Vauréal

1 PLACE DE L ABBE PIERRE
95490 VAUREAL
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4,7/5
93 avis clients

Grace Paynot

avis publié le 04/05/2021

Merci à Rodolphe qui nous a accompagné sur ce projet. Très réactif, très professionnel et de bon conseil. Je recommande

Nathalie Mokono

avis publié le 22/04/2021

Agence au top, l'équipe nous a suivi pour notre achat a tous les stades de la vente. Signature du compromis de vente facile malgré le confinement. Nous sommes vraiment heureux de la maison que nous avons acheté elle est parfaite pour nous. Merci à vous pour votre soutien et votre disponibilité.

La Bourse de l'Immobilier Vauréal vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Vauréal vous propose 33 annonces immobilières à la vente sur les secteurs suivant :

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Vauréal est une ville de 15 870 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires. Vauréal est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements. Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 31 km du centre de Paris ou 58 minutes en voiture.

Autrefois nommée Lieux, Vauréal fut tout d’abord un petit village autonome construit autour de sa paroisse en 1252. Au fil des siècles, Vauréal a connu une situation économique prospère grâce à son activité viticole. Ville paisible, Vauréal bénéficia d’un nouvel essor en 1971 avec la création de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. La croissance démographique augmenta considérablement à Vauréal. La commune se divisa alors en trois pôles : le Village, les Toupets et le centre commercial. Conjuguant à merveille son patrimoine naturel, ses traditions et la modernité, Vauréal offre aujourd’hui un cadre de vie harmonieux et dynamique à ses 15 674 habitants.

Vauréal se niche sur la rive droite de l'Oise, à proximité du Parc Naturel Régional du Vexin Français, le long de la boucle formée par les étangs de Cergy-Neuville. Vauréal s’organise en deux entités puisque le village, à l’atmosphère traditionnelle, est séparé par des coteaux boisés de la partie plus moderne et urbanisée, située sur le plateau. Neuf quartiers (Les Toupets, Les Longues-Terres, la Siaule, les Groues, le Boulingrin, l'Allée Couverte, Les Moissons, les Sablons et le Village) constituent Vauréal. Ses frontières jouxtent celles de Cergy, Courdimanche et Boisemont, au sud par Jouy-le-Moutier et Neuville-sur-Oise à l'Est. La proximité de l’autoroute A15 relie Vauréal à Magny-en-Vexin à l’Ouest ainsi qu’à Argenteuil, Colombes, Asnières-sur-Seine et Paris à l’Est. Non loin de Vauréal, l’autoroute A16 se rend vers Calais via Amiens et Beauvais au Nord. Plusieurs lignes de bus du réseau « STIVO » circulent entre Vauréal et les communes des alentours. A moins de deux kilomètres de Vauréal, la gare SNCF de Cergy-Le Haut dispose de plusieurs trains du RER A desservant quotidiennement Paris-Saint-Lazare.

De par sa situation géographique particulièrement avantageuse, Vauréal bénéficie de nombreux atouts économiques. Grâce à la présence de la commune limitrophe de Cergy, Vauréal dispose de plusieurs zones d’activités (Bossut, les Amères, Chaussée-Puseux ou Saint-Christophe), qui accueillent de nombreuses entreprises. A quelques pas du centre-ville de Vauréal, de grandes enseignes telles qu’Agatha, Maisons du Monde, Foot Locker, Camaïeu, André, Go Sport, Décathlon ou Petit Bateau, situées à Cergy, dynamisent la vie des habitants. Vauréal assure naturellement toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment avec les supermarchés Lidl et Intermarché. Un large choix d’écoles maternelles et primaires (comme Les Groues, Les Hauts Toupets, Les Longues Terres, Le Village, Le Boulingrin, La Siaule, Les Sablons, l'Allée couverte et les Moissons) ainsi que les collèges La Bussie et Les Toupets ou le lycée Camille Claudel seront idéaux pour la scolarité des enfants.

Ville attractive et animée, Vauréal propose des activités de loisirs idéales pour toute la famille. Son environnement naturel préservé avec le Parc Naturel Régional du Vexin Français, la Base de Plein Air et de Loisirs de Cergy-Neuville, les berges de l’Oise ou encore la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye offrent de superbes moments de jeux et de détente. Avec ses nombreux équipements, Vauréal est une ville incontournable pour se cultiver et sortir avec le centre culturel  « L’Agora », le cinéma et salle de spectacle « L’Antarès », le Forum, la bibliothèque des Dames-Gilles, l'école Municipale de Musique, le pôle d'artisanat d'art ou encore "La Cour des Arts". Des manifestations telles que les artistes peintres à la Cour, la Célébration du 8 mai, le Tournoi rapide de Cergy-Pontoise Echecs, Assos’ En Scène, l’Exposition des œuvres des adhérents de l’association Cerf-Volant réunissent régulièrement les habitants de Vauréal. Les sportifs trouveront naturellement leur bonheur, notamment grâce aux gymnases de la Bussie et des Toupets, au Parc des Sports, au skate-parc, aux cours de tennis, aux plateaux d’EPS des Sablons et du Boulingrin, au plateau Multisports, au Terrain « Bout d’en haut de la Siaule » aux trois terrains de football (Crois-Lieu, Siaule et Toupets) ou encore à la Piscine intercommunale de l’Hautil.

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Quel est le montant des frais de notaire ?

Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

Comment trouver un appartement à louer à Vauréal ?

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